农村土地承包合同纠纷 （2015）黑中民终字第487号

黑河市爱辉区公路建设征地拆迁办公室、黑河市爱辉区林业局、黑河市爱辉区爱辉镇人民政府与第三人签订的《土地置换协议书》，约定将林业部门面积8.5公顷的速生丰产林地置换给腰屯村委会作为占地补偿。在2013年宋集屯村委会与腰屯村委会针对诉争土地又签订了《土地承包经营权转让合同》，约定承包地租金由宋集屯村委会代收后统一交给腰屯村委会，承包期限至2014年12月31日止。上诉人虽认为依据《用速生丰产林置换因公路建设占村集体土地情况说明》，可以认定腰屯村委会只有收取租金的权利，没有对外发包土地的权利，但此主张与《土地置换协议》规定的内容不符，且上诉人亦按此协议内容履行了交费的义务。因现诉争地由腰屯村委会对外行使管理者权利，且上诉人已经过耕种三年的过渡期，腰屯村委会现对外将土地转包给本村村民，并无不当。综上，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费200.00元、邮寄费120.00元，由上诉人沈连营、沈连金、赵永彬、刘书军、刘占义、刘景江共同负担。本判决为终审判决。审　判　长　　代柳怡审　判

黑河市爱辉区公路建设征地拆迁办公室、黑河市爱辉区林业局、黑河市爱辉区爱辉镇人民政府与第三人签订的《土地置换协议书》，约定将林业部门面积8.5公顷的速生丰产林地置换给腰屯村委会作为占地补偿。在2013年宋集屯村委会与腰屯村委会针对诉争土地又签订了《土地承包经营权转让合同》，约定承包地租金由宋集屯村委会代收后统一交给腰屯村委会，承包期限至2014年12月31日止。上诉人虽认为依据《用速生丰产林置换因公路建设占村集体土地情况说明》，可以认定腰屯村委会只有收取租金的权利，没有对外发包土地的权利，但此主张与《土地置换协议》规定的内容不符，且上诉人亦按此协议内容履行了交费的义务。因现诉争地由腰屯村委会对外

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黑中民终字第487号上诉人（原审被告）沈连营，男，汉族，农民。上诉人（原审被告）沈连金，男，汉族，农民。上诉人（原审被告）赵永彬，男，汉族，农民。上诉人（原审被告）刘书军，男，汉族，农民。上诉人（原审被告）刘占义，男，汉族，农民。上诉人（原审被告）刘景江，男，汉族，农民。六位上诉人共同委托代理人卢燕，黑龙江明鉴律师事务所律师。被上诉人（原审原……