房屋买卖合同纠纷 （2021）豫01民终3572号

民事主体从事民事活动应当遵循自愿、公平、诚实信用原则。民事主体从事民活动必须遵守法律和国家政策，并不得损害社会公共利益，扰乱社会经济秩序。民事主体依照法律规定和当事人的约定，履行民事义务，承担民事责任。本案中借名人朱彦山与张老皮关于借名购房的约定是双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，此约定合法有效。张老皮去世后，李小淑、郭海燕、张雨、张芝梦、张瑞红、张瑞萍作为张老皮的法定继承人，应配合朱彦山办理房屋过户手续，双方办理房屋过户手续所产生的费用，应由朱彦山自行缴纳。另外，房产过户后，朱彦山应按约定向李小淑、郭海燕、张雨、张芝梦、张瑞红、张瑞萍支付5000元。故依法支持李小淑、郭海燕、张雨、张芝梦、张瑞红、张瑞萍协助朱彦山将二七区航海南路2号院103号楼2单元3层17号房屋过户到朱彦山名下。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第六条、第七条、第八条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：李小淑、郭海燕、张雨、张芝梦、张瑞红、张瑞萍于判决生效之日起十日内协助朱彦山办理二七区航海南路2号院103号楼2单元3层17号房屋的过户手续。案件受理费减半收取4400

民事主体从事民事活动应当遵循自愿、公平、诚实信用原则。民事主体从事民活动必须遵守法律和国家政策，并不得损害社会公共利益，扰乱社会经济秩序。民事主体依照法律规定和当事人的约定，履行民事义务，承担民事责任。本案中借名人朱彦山与张老皮关于借名购房的约定是双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，此约定合法有效。张老皮去世后，李小淑、郭海燕、张雨、张芝梦、张瑞红、张瑞萍作为张老皮的法定继承人，应配合朱彦山办理房屋过户手续，双方办理房屋过户手续所产生的费用，应由朱彦山自行缴纳。另外，房产过户后，朱彦山应按约定向李小淑、郭海燕、张雨、张芝梦、张瑞红、张瑞萍支付5000元。故依法支持李小淑、郭海燕、张雨、张

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终3572号上诉人（原审被告）：李小淑，女，汉族，1949年2月12日出生。上诉人(原审被告)：张瑞红，女，汉族，1977年11月23日出生。上诉人共同委托诉讼代理人：杜青波，北京市两高（郑州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱彦山，男，汉族，1957年4月29日出生。委托诉讼代理人：卢翠霞，河南良承律师事务所律师。原审被告：郭海……