建设用地使用权转让合同纠纷 （2021）粤14民终667号

本案属于建设用地使用权转让合同纠纷。根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条“土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”的规定，建设用地使用权流转应符合法律规定，不论当事人双方是采取买卖还是赠与的形式转让土地使用权，都应当符合土地使用权转让的形式要件。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条“单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理”的规定，虽然李伯良与被告李晓在《转让土地合约》中明确“已办好土地使用证”，但原告在法庭辩论终结前并未提供相关土地使用权证。根据五华县自然资源局的研判和现场勘踏，本案涉案土地的使用权人为被告李翠霞。因此，李伯良在2000

本案属于建设用地使用权转让合同纠纷。根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条“土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”的规定，建设用地使用权流转应符合法律规定，不论当事人双方是采取买卖还是赠与的形式转让土地使用权，都应当符合土地使用权转让的形式要件。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条“单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记

广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤14民终667号上诉人（原审原告）：曾永红，女，汉族，1971年5月5日出生，住址：广东省五华县××××××××××。身份证号码：441××××××××××××387。上诉人（原审原告）：李奇斌，男，汉族，1997年11月2日出生，住址：广东省五华县××××××××××。身份证号码：441××××××××××××95X。上诉人（原审原告）：李……