房屋租赁合同纠纷 （2018）苏1111民初5496号

本案争议焦点为，一、镇江市七里供销合作社和镇江天和市场管理有限公司于2017年3月27日、2017年11月22日签订的两份租赁协议涉及的房屋租赁区域是否存在重合；二、镇江天和市场管理有限公司主张的撤销权能否成立；三、镇江市七里供销合作社与镇江天和市场管理有限公司于2017年11月22日签订的协议是否解除；四、镇江市七里供销合作社要求镇江天和市场管理有限公司支付租金并承担违约责任的诉请能否成立。 对于争议焦点一，本院认定案涉两份协议所涉及的租赁区域无重合情况。 2017年3月27日签订协议中约定租赁区域为御桥嘉园（美的城）综合楼一楼至三楼，但是剔除一楼七里供销合作社外店面房。 2017年11月22日签订协议涉及区域为御桥嘉园综合楼一楼，面积之后标注为社有自营部分。 第二份协议涉及的社有自营部分正是第一份协议约定剔除部分中的一部分，系针对第一份协议中剔除部分中约269㎡房屋，双方另行签订租赁协议，故上述两份协议不存在重复租赁情形。 关于争议焦点二，镇江天和市场管理有限公司基于重大误解行使撤销权不能成立。 首先，镇江市七里供销合作社和镇江天和市场管理有限公司于2017年3月27日、2017年

5496镇江市七里供销合作社与镇江天和市场管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

镇江市润州区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏1111民初5496号原告（反诉被告）：镇江市七里供销合作社，统一社会信用代码913211111414446178，住所地镇江市润州区蒋乔镇乔家门56号。 法定代表人：陈小平，该合作社主任。 委托诉讼代理人：谭登才、闫钧（实习），江苏力挽律师事务所律师。 被告（反诉原告）：镇江天和市场管理有限公司，统一社会信用代码9132111108440404……