确认合同无效纠纷 （2014）平民三终字第527号

认定，王文亮与袁兴委之间的转卖土地行为损害了袁芳的合法利益不能成立。西王楼村的公章及村干部的签字证明两个事实：《厂地转让协议书》的签订经过了土地所有权人的完全同意；该村委会及村干部证明该协议的签订经过了袁芳的同意，袁芳因繁忙不便在场议事，特委托袁兴委全权代理转让。所以，袁兴委的行为属于有权处理，袁兴委的处理行为并没有损害袁芳的合法权益。5.《厂地转让协议书》涉及到的是集体经营性建设用地使用权的转移，没有涉及到土地所有权的转让，与现行的党的政策一致，与目前的法律法规不冲突。《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》指出：在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。6.一审判决仅以袁兴委及村委会有关人员的陈述为证据，明显证据不足。袁兴委与袁芳系亲兄妹，袁芳是本案原告，王文亮和袁兴委是被告，袁兴委与袁芳有直接的利害关系。本案单凭袁兴委的陈述来认定案件事实明显证据不足。袁兴委认为袁芳的陈述“全部属实”，这足以证明，袁兴委与袁芳恶意串通，通过诉讼损害王文亮利益。该案中，《厂地转让协议书》中有村委会的公章和村支书王万仓的签名，以及村

认定，王文亮与袁兴委之间的转卖土地行为损害了袁芳的合法利益不能成立。西王楼村的公章及村干部的签字证明两个事实：《厂地转让协议书》的签订经过了土地所有权人的完全同意；该村委会及村干部证明该协议的签订经过了袁芳的同意，袁芳因繁忙不便在场议事，特委托袁兴委全权代理转让。所以，袁兴委的行为属于有权处理，袁兴委的处理行为并没有损害袁芳的合法权益。5.《厂地转让协议书》涉及到的是集体经营性建设用地使用权的转移，没有涉及到土地所有权的转让，与现行的党的政策一致，与目前的法律法规不冲突。《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》指出：在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）平民三终字第527号上诉人（原审被告）王文亮，男。委托代理人刘虽党，河南神鹰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）袁芳，女。委托代理人胡朝军，河南科序律师事务所律师。被上诉人（原审被告）袁兴委，又名袁兴伟，男。被上诉人（原审被告）汝州市杨楼镇西王楼村民委员会。法定代表人张保献，系该村委会主任。上诉人王文亮因与被上诉人袁芳、袁兴委、汝州市杨楼镇西……