申请确认仲裁协议效力 （2017）粤01民特591号

案涉《买卖合约》虽然载明的当事人除了买卖双方还有中介方壹邦公司，并约定该合约经三方签字盖章后生效，但申请人和被申请人作为合约载明的买卖双方均确认各自并未委托合同上载明的中介方提供居间服务，且壹邦公司亦出具证明称其并未为案涉房产提供居间服务，仅提供了合同范本。故案涉《买卖合约》实际的合同当事人仅有申请人和被申请人两方，现该两方当事人已经签署了《买卖合约》，该合约依法成立并有效。《买卖合约》中的仲裁条款符合《中华人民共和国仲裁法》第十六条的规定，合法有效。申请人以壹邦公司未签名为由请求确认上述合约中的仲裁条款无效，不能成立，本院不予采纳。申请人另主张《存量房买卖合同》中约定了诉讼作为争议解决方式，因双方并未实际签署该合同，对其主张，本院不予采纳。至于申请人另外请求本院确认广州仲裁委员会对本案无管辖权及将本案移送广州市越秀区人民法院，本案为仲裁协议效力异议案件，本院依据《中华人民共和国仲裁法》第二十条的规定审理本案，申请人上述请求并非本案审理范围，本院不予处理。依照《中华人民共和国仲裁法》第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：驳回申请人章友莲

案涉《买卖合约》虽然载明的当事人除了买卖双方还有中介方壹邦公司，并约定该合约经三方签字盖章后生效，但申请人和被申请人作为合约载明的买卖双方均确认各自并未委托合同上载明的中介方提供居间服务，且壹邦公司亦出具证明称其并未为案涉房产提供居间服务，仅提供了合同范本。故案涉《买卖合约》实际的合同当事人仅有申请人和被申请人两方，现该两方当事人已经签署了《买卖合约》，该合约依法成立并有效。《买卖合约》中的仲裁条款符合《中华人民共和国仲裁法》第十六条的规定，合法有效。申请人以壹邦公司未签名为由请求确认上述合约中的仲裁条款无效，不能成立，本院不予采纳。申请人另主张《存量房买卖合同》中约定了诉讼作为争议解决方式，

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤01民特591号申请人（仲裁被申请人）：章友莲，女，汉族，1964年2月22日出生，住江西省南昌市湾里区。委托代理人：龚伟，广东润科律师事务所律师。被申请人（仲裁申请人）：吴大杰，男，汉族，1975年9月7日出生，住广东省广州市荔湾区。委托代理人：曾艳湄，广东经纶律师事务所律师。委托代理人：苏祖耀，广东经纶律师事务所律师。申请人章友莲因与被申……