案外人执行异议之诉 （2021）黔26民终1452号

关于原告要求中止（2009）凯执字第43-4号执行裁定书的执行，解除对异议人位于凯里市原凯旋机械厂Ｈ-14号地块7873.4平方米土地使用权查封的问题。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。”本案中，一审法院查封的位于凯里市原凯旋机城厂7873.4平方米的土地使用权已于2001年3月12日变更登记在被执行人黔龙公司名下，被执行人黔龙公司已依法取得了该宗土地的使用权是事实，现因黔龙公司未履行已生效的法律文书所确定的付款义务，一审法院裁定对该宗土地进行查封并无不当。原告提供的2008年5月6日，黔东南州人民政府向中国振华集团凯旋机械厂补发的州土国用（2008）第凯0369号国有土地使用证中，包括了上述涉案土地，故涉案土地权属未明确，根据土地管理法的规定，土地所有权和使用权争议，应当先由政府处理，故一审法院对涉案土地的权属不进行审理。一审法院查封的涉案宗土地原告提供的证据未能体现系原告所有，属举证不能，故不享有足以能排除强制执行的民事权益。综上所述，原告的诉请事实不清、证据不足，

关于原告要求中止（2009）凯执字第43-4号执行裁定书的执行，解除对异议人位于凯里市原凯旋机械厂Ｈ-14号地块7873.4平方米土地使用权查封的问题。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。”本案中，一审法院查封的位于凯里市原凯旋机城厂7873.4平方米的土地使用权已于2001年3月12日变更登记在被执行人黔龙公司名下，被执行人黔龙公司已依法取得了该宗土地的使用权是事实，现因黔龙公司未履行已生效的法律文书所确定的付款义务，一审法院裁定对该宗土地进行查封并无不当。原告提供的2008年

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔26民终1452号上诉人（原审原告）：中国振华集团凯旋机械厂破产清算组，地址：贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市鸭塘镇。负责人：赖治文，系集团工会负责人。委托诉讼代理人：叶江兰，贵州知合律师事务所律师。委托诉讼代理人：余璐，贵州知合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中国建设银行股份有限公司黔东南州分行，地址：贵州省黔东南州凯里……