农村房屋买卖合同纠纷 （2019）京0115民申100号
裁判要旨
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 原审法院已经对高颖的委托代理手续进行了审查，其具有张铁杉二人的委托书，律师事务所函和律师证件，原审法院准许其参加诉讼程序正当，且张佳本人亦参与庭审，充分行使了自己的诉讼权利。 张铁杉二人若认为高颖假冒律师的行为给其造成了损失，可向高颖另行主张。 原审中，农村房屋买卖合同无效后，因该合同取得的财产应当返还，不能返还的，应当折价补偿。 本案中买卖行为发生在2007年，现已经过十数年之久，按照当时的购房款3万元进行补偿，明显有失公平。 原审按照2019年本案审理过程中涉案房屋及院落的拆迁补偿价款为标准计算补偿款，并无不当。 综上，张铁杉、张佳的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条的规定。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款的规定，裁定如下：驳回张铁杉、张佳的再审申请。 审 判 长 赵燕滨审 判 员 田桂清审 判 员 王 晓二〇一九年十二月二日法官助理 杨 希书 记 员 王玥珺
摘要
张铁杉、张佳申请再审与闫旭东农村房屋买卖合同纠纷案民事裁定书
正文（节选）
北京市大兴区人民法院民 事 裁 定 书（2019）京0115民申100号再审申请人（原审被告）：张铁杉，男，1970年3月31日出生，回族，农民，住北京市大兴区。 再审申请人（原审被告）：张佳，女，1993年12月22日出生，回族，农民，住北京市大兴区。 上述二再审申请人共同委托诉讼代理人：张丽琴，北京市律通律师事务所律师。 被申请人（原审原告）：闫旭冬，男，1980年2月4日出生，汉族，无业，住……