确认合同无效纠纷 （2016）苏05民终1692号

基于上述查明的事实，可以认定戴金虎代表浙江福田建筑装饰工程有限公司签署《抵房协议书》的行为，构成表见代理，该《抵房协议书》对浙江福田建筑装饰工程有限公司具有法律效力。首先，《抵房协议书》签署时，案外人戴金虎的身份是浙江福田建筑装饰工程有限公司在浙江福田建筑装饰工程有限公司御园装修项目上的负责人，戴金虎依此身份，以浙江福田建筑装饰工程有限公司名义签署《抵房协议书》，并加盖了印文内容与浙江福田建筑装饰工程有限公司在《苏州绿城御园一期平层精装修工程补充协议》尾部加盖的印章印文内容一致的印章，都是“浙江福田建筑装饰工程有限公司合同专用章”；其次，《苏州绿城御园一期平层精装修工程补充协议》约定若浙江福田建筑装饰工程有限公司介绍客户购买浙江福田建筑装饰工程有限公司销售的商品房，则对应购房款可用于支付浙江福田建筑装饰工程有限公司工程款。由此来看，戴金虎以浙江福田建筑装饰工程有限公司的名义签署《抵房协议书》时，顾军凤和浙江福田建筑装饰工程有限公司均有理由相信戴金虎有权代理浙江福田建筑装饰工程有限公司。此外，《抵房协议书》于2012年11月29日签订后，浙江福田建筑装饰工程有限公司于2013年1月31日

基于上述查明的事实，可以认定戴金虎代表浙江福田建筑装饰工程有限公司签署《抵房协议书》的行为，构成表见代理，该《抵房协议书》对浙江福田建筑装饰工程有限公司具有法律效力。首先，《抵房协议书》签署时，案外人戴金虎的身份是浙江福田建筑装饰工程有限公司在浙江福田建筑装饰工程有限公司御园装修项目上的负责人，戴金虎依此身份，以浙江福田建筑装饰工程有限公司名义签署《抵房协议书》，并加盖了印文内容与浙江福田建筑装饰工程有限公司在《苏州绿城御园一期平层精装修工程补充协议》尾部加盖的印章印文内容一致的印章，都是“浙江福田建筑装饰工程有限公司合同专用章”；其次，《苏州绿城御园一期平层精装修工程补充协议》约定若浙江福田

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏05民终1692号上诉人（原审原告）:浙江福田建筑装饰工程有限公司，住所地浙江省金华市宾虹路996号世纪新城13幢2楼。法定代表人张跃迅，董事长。委托诉讼代理人：张敏，江苏百年东吴律师事务所律师。委托诉讼代理人：程俊，江苏百年东吴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:顾军凤。委托诉讼代理人：吴东波，浙江京衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：毛依……