确认合同无效纠纷 （2014）一中民一终字第106号

上诉人主张讼争房产的置换行为无效并请求将讼争房产恢复至黄仙洲名下。因该置换行为发生在黄仙洲和原审第三人张建云之间，其中张建云已支付对价并进住讼争房产，而黄仙洲已死亡。上诉人没有证据证实双方之间的交易行为存在无效的情形。被上诉人不是房屋置换行为的主体，在该交易行为中其只负责协助办理过户手续，上诉人没有充分证据证实被上诉人与上述交易的双方存在恶意串通等造成该合同无效的情形。同时黄仙洲已死亡，涉诉房屋客观上也不可能恢复至其名下。综上，上诉人的上诉理由依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费80元，由上诉人负担。本判决为终审判决。审　判　长　　魏迺莉代理审判员　　姜纪超代理审判员　　王　路二０一四年七月四日书　记　员　　张玉洁附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；…… 搜索“”

上诉人主张讼争房产的置换行为无效并请求将讼争房产恢复至黄仙洲名下。因该置换行为发生在黄仙洲和原审第三人张建云之间，其中张建云已支付对价并进住讼争房产，而黄仙洲已死亡。上诉人没有证据证实双方之间的交易行为存在无效的情形。被上诉人不是房屋置换行为的主体，在该交易行为中其只负责协助办理过户手续，上诉人没有充分证据证实被上诉人与上述交易的双方存在恶意串通等造成该合同无效的情形。同时黄仙洲已死亡，涉诉房屋客观上也不可能恢复至其名下。综上，上诉人的上诉理由依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费80元，由上诉人

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民一终字第106号上诉人（原审原告）黄五洲，男，1943年9月3日出生，汉族，天津市第一中学退休教师，住天津市南开区王顶堤园荫里**号楼5门***室。委托代理人杨玉龙，天津市亚大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）天津市洪强房屋信托有限公司，住所地天津市和平区多伦道159号。法定代表人于鸿清，经理。委托代理人曲专琦，该公司职员。原审第三人姚丽……