确认合同无效纠纷 （2014）鄂恩施中民终字第00220号

综合向远海承包经营户的上诉意见、元泰公司的答辩意见和案件情况，本案二审的争议焦点归纳为向远海与元泰公司于2011年6月25日签订的《林地流转合同》是否有效。对此，本院分析评判如下：向远海持有的建始政林证字（2009）第029750号林权证载明林地使用期为70年，终止日期为2078年9月27日。向远海（甲方）与元泰公司（乙方）于2011年6月25日签订的《林地流转合同》第一条“流转的权属性质和内容”载明，向远海将林地以有偿转让的方式流转给乙方经营；第三条“流转期限、金额、付款方式和期限”载明，流转期限为67年，即2011年6月25日起至2078年9月27日止；乙方按120元／亩的标准给甲方支付流转费用，共计人民币3600元整，故能够认定所涉林地流转的方式为转让。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第九条的规定，农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。元泰公司经工商部门核准的经营范围有农林开发、经济作物种植等，其具备农业经营能力，依法可以成为林地流转的受让方。农村土地承包采取的是家庭承包方式，系以户为单位，向远海作为

综合向远海承包经营户的上诉意见、元泰公司的答辩意见和案件情况，本案二审的争议焦点归纳为向远海与元泰公司于2011年6月25日签订的《林地流转合同》是否有效。对此，本院分析评判如下：向远海持有的建始政林证字（2009）第029750号林权证载明林地使用期为70年，终止日期为2078年9月27日。向远海（甲方）与元泰公司（乙方）于2011年6月25日签订的《林地流转合同》第一条“流转的权属性质和内容”载明，向远海将林地以有偿转让的方式流转给乙方经营；第三条“流转期限、金额、付款方式和期限”载明，流转期限为67年，即2011年6月25日起至2078年9月27日止；乙方按120元／亩的标准给甲方支付流

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂恩施中民终字第00220号上诉人（原审原告）向远海承包经营户。代表人向远海，又名向云海，男，生于1975年3月8日，土家族，农民。委托代理人（特别授权）黄永松，建始县红岩法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）建始县元泰农林发展有限公司。法定代表人江炳坤，系该公司董事长。委托代理人（特别授权）何天甫，男，生于1958年6月28……