房屋买卖合同纠纷 （2018）苏0481民初9766号
裁判要旨
原告与两被告签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，且未违反法律的效力性规定，应属有效，双方均应按约履行。 根据合同约定，过户至王正斌名下时，相关过户费用由王正斌承担，增值税、个人所得税由两被告承担，双方在办理产权登记及过户手续时，应予以遵守。 在办理案涉房屋产权转移登记过程中，建设公司作为开发公司、狄水清作为被拆迁人、史亚军作为房屋买卖流转的中间方，均依法履行协助义务。 被告及第三人狄水清、史亚军经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百三十条、第一百三十八条、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告陈求松、陈科于本判决生效之日起三十五日内将位于溧阳市房屋过户至原告王正斌名下（先由第三人狄水清办理该房屋产权登记手续，第三人江苏中关村科技产业园园区建设有限公司予以协助；再由第三人狄水清将房屋产权协助过户登记至第三人史亚军名下；后由第三人史亚军协助过户登记至被告陈求松、陈科名下；上述过户手续均在本判决生效之日起三十日内履行完毕）
摘要
王正斌与陈求松、陈科房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省溧阳市人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0481民初9766号原告：王正斌，男，1970年5月26日生，汉族，河北省张家口市人，住河北省张家口市蔚县。 委托诉讼代理人：史建贞，溧阳市经济开发区法律服务所法律工作者。 被告：陈求松，男，1969年5月11日生，汉族，江苏省溧阳市人，住江苏省溧阳市。 被告：陈科，男，1993年3月23日生，汉族，江苏省溧阳市人，住江苏省溧阳市。 第三人：狄……