土地承包经营权纠纷 （2017）陕04民终757号

原告高杰仁系三原县渠岸镇仇阳村下属西组村民，其与被告三原县渠岸镇仇阳村民委员会签订了土地承包合同书，并取得了三原县人民政府颁发的《土地承包经营权证书》，该《土地承包经营权证书》是依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。原告已实际取得本案所争执的3.38亩土地承包经营权。其所诉3.4亩争执地一节，与三原县土地承包合同书所载面积不一致，故应认定为3.38亩。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条的规定：承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利。2014年1月1日，被告三原县渠岸镇仇阳村民委员会与第三人张萌签订租地合同，将原告的承包土地租赁给第三人，之后第三人又未经原告同意，将原告的承包土地转租给被告李忠建，侵犯了原告的土地承包经营权。至于被告三原县渠岸镇仇阳村民委员会辩称本案所涉之承包土地已经村民代表大会决议收回，因该“决议”并未按照“土地承包法”之规定，履行相关批准程序，所以，原告并未丧失其所承包土地的承包经营权，故对被告的意见依法不予采纳。有关土地承包费用一节，原租赁合同的承包费用相对客观，可参照予以执行；至于被告李忠建在争执地上的附属物，被告李忠建亦未提起反

原告高杰仁系三原县渠岸镇仇阳村下属西组村民，其与被告三原县渠岸镇仇阳村民委员会签订了土地承包合同书，并取得了三原县人民政府颁发的《土地承包经营权证书》，该《土地承包经营权证书》是依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。原告已实际取得本案所争执的3.38亩土地承包经营权。其所诉3.4亩争执地一节，与三原县土地承包合同书所载面积不一致，故应认定为3.38亩。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条的规定：承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利。2014年1月1日，被告三原县渠岸镇仇阳村民委员会与第三人张萌签订租地合同，将原告的承包土地租赁给第三人，之后第三人又未经原告同意

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕04民终757号上诉人（原审被告）：李忠建，男，1960年9月16日生，汉族，住三原县，村民。委托诉讼代理人：李新才，男，1945年8月29日生，汉族，住三原县，居民。上诉人（原审被告）：三原县渠岸镇仇阳村民委员会。法定代表人程胜利，该村委会主任。委托诉讼代理人：李新才，男，1945年8月29日生，汉族，住三原县，居民。委托诉讼代理人：李文建……