返还原物纠纷 （2016）鄂08民终770号

从原审原告金艳、肖飞诉请的事项及理由分析，金艳、肖飞系以其享有所有权的涉案房屋被他人非法占有为由，提起物权保护诉讼，要求非法占有人返还涉案房屋，故依当事人主张的法律关系的性质，金艳、肖飞本案行使的系物权请求权项下不动产返还请求权，案由应确定为返还原物纠纷。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物，可见，返还请求权行使的前提是诉请主体对要求返还之物享有物权权利，具体就本案而言，金艳、肖飞以所有权人身份行使返还请求权，首先需证明其对涉案房屋享有所有权或他物权，否则因其对涉案房屋不享有物权权利，依法将不能行使此项物权请求权。本案中，金艳、肖飞主张涉案房屋原所有权人金殿成已通过赠与协议将房屋赠与给其二人，且其二人已在房产部门就涉案房屋办理产权登记，取得涉案房屋所有权证，因此依法已获得涉案房屋所有权。钱华云、马艳艳则反驳认为，因金殿成与金艳、肖飞间关于涉案房屋的赠与协议，已经人民法院生效裁判文书判决确定为无效，金艳、肖飞没有取得涉案房屋所有权，不是涉案房屋的权利人。本院认为，根据我国法律规定，我国不动产物权变动以债权形式主义为主，意思主义为辅，

从原审原告金艳、肖飞诉请的事项及理由分析，金艳、肖飞系以其享有所有权的涉案房屋被他人非法占有为由，提起物权保护诉讼，要求非法占有人返还涉案房屋，故依当事人主张的法律关系的性质，金艳、肖飞本案行使的系物权请求权项下不动产返还请求权，案由应确定为返还原物纠纷。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物，可见，返还请求权行使的前提是诉请主体对要求返还之物享有物权权利，具体就本案而言，金艳、肖飞以所有权人身份行使返还请求权，首先需证明其对涉案房屋享有所有权或他物权，否则因其对涉案房屋不享有物权权利，依法将不能行使此项物权请求权。本案中，金艳、肖飞主张涉

湖北省荆门市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂08民终770号上诉人（原审原告）：金艳，女，1985年3月3日出生，汉族，湖北省荆门市人，农民，住荆门市东宝区。上诉人（原审原告）：肖飞，男，1980年3月29日出生，汉族，湖北省荆门市人，农民，住荆门市东宝区。委托诉讼代理人：金艳（系肖飞之妻），住荆门市东宝区牌楼镇新生村*组**号。被上诉人（原审被告）：钱华云，男，1979年2月6日出生……