合同纠纷 （2021）辽02民终5102号

被上诉人在一审中提出的确认物业服务合同价款为40元／㎡／月及返还既往已交费用中超出该标准部分的物业费和专项维修基金的诉讼请求的主要依据为本院（2020）辽02民终2134号民事判决。但辽宁省高级人民法院于2020年12月21日作出（2020）辽民申4110号民事裁定，以“原审未考虑商铺业主实际履行情况及2001年至今经济发展变化情况，仍以合同约定的暂定标准40元/㎡／月作为争讼期间的收费标准，依据不充分”为由指令本院再审且再审期间中止原判决执行。经审查，该再审案件尚未审结，而其裁判结果对被上诉人的诉请能否得到支持存在重要影响，故本案应待该案审结后再行处理。另，一审法院在对此类案件重审时，应保持关联案件间裁判尺度一致，避免出现同案不同判的情况。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销大连市中山区人民法院（2020）辽0202民初5988号民事判决；二、本案发回大连市中山区人民法院重审。上诉人大连胜利商业管理有限公司预交的二审案件受理费2880元予以退回。审判长　　丁大勇审判员　　王　歆审判员　　王　迪二〇二一年六月十七日书记员　　孙雨宁

被上诉人在一审中提出的确认物业服务合同价款为40元／㎡／月及返还既往已交费用中超出该标准部分的物业费和专项维修基金的诉讼请求的主要依据为本院（2020）辽02民终2134号民事判决。但辽宁省高级人民法院于2020年12月21日作出（2020）辽民申4110号民事裁定，以“原审未考虑商铺业主实际履行情况及2001年至今经济发展变化情况，仍以合同约定的暂定标准40元/㎡／月作为争讼期间的收费标准，依据不充分”为由指令本院再审且再审期间中止原判决执行。经审查，该再审案件尚未审结，而其裁判结果对被上诉人的诉请能否得到支持存在重要影响，故本案应待该案审结后再行处理。另，一审法院在对此类案件重审时，应保持

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽02民终5102号上诉人(原审被告)：大连胜利商业管理有限公司，住所地辽宁省大连市中山区胜利广场28号。统一社会信用代码912102027234702250。法定代表人：赵树琴，该公司董事长。委托诉讼代理人：朱岩，辽宁诚之然律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁柯然，辽宁诚之然律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：王文，女，1975年3月6日生，……