委托合同纠纷 （2019）冀01民终6723号

关于案涉房产原为陈轶凡与梁宁的夫妻共同财产还是系陈群所有。案涉房产登记在原告陈轶凡名下，根据物权公示原则，应认定为陈轶凡所有；被告胡晓蕊主张该房产实际系陈轶凡父亲陈群所有，但其提供的陈群信函真实性及合法性存疑，且与房产登记信息不符，该信函不足以证实房产为陈群所有；被告胡晓蕊与二原告在公证机关公证下所签订的委托书明确案涉房产属于二原告的夫妻共同财产，即当时胡晓蕊对案涉房产系原告陈轶凡与梁宁的夫妻共同财产并无异议，故应认定案涉房产变更登记至胡晓龙之前，系二原告夫妻共同财产。关于原、被告间系委托售房合同关系还是以委托为名，实为二原告配合落实陈群将房产赠与胡晓蕊的过户行为。原、被告在公证机关公证下签订委托书，委托书对二原告委托被告胡晓蕊进行卖房的委托事项约定明确；被告一方面主张委托售房真实合法，胡晓蕊已进行了代理，一方面又主张实际是陈群将案涉房产赠与胡晓蕊，被告上述主张自相矛盾且与事实不符，被告亦未提供证据证实赠与主张；该房产系二原告夫妻共同财产，陈群生前亦有合法夫妻关系及有包括原告陈轶凡在内一子一女，该赠与行为即使真实，亦有违相关法律规定。故对被告主张的系陈群将房产赠与胡晓蕊，二原告系配合办

关于案涉房产原为陈轶凡与梁宁的夫妻共同财产还是系陈群所有。案涉房产登记在原告陈轶凡名下，根据物权公示原则，应认定为陈轶凡所有；被告胡晓蕊主张该房产实际系陈轶凡父亲陈群所有，但其提供的陈群信函真实性及合法性存疑，且与房产登记信息不符，该信函不足以证实房产为陈群所有；被告胡晓蕊与二原告在公证机关公证下所签订的委托书明确案涉房产属于二原告的夫妻共同财产，即当时胡晓蕊对案涉房产系原告陈轶凡与梁宁的夫妻共同财产并无异议，故应认定案涉房产变更登记至胡晓龙之前，系二原告夫妻共同财产。关于原、被告间系委托售房合同关系还是以委托为名，实为二原告配合落实陈群将房产赠与胡晓蕊的过户行为。原、被告在公证机关公证下签订

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终6723号 上诉人（原审第三人）：胡晓龙，男，1989年2月8日出生，汉族，住石家庄市桥西区。 委托诉讼代理人：张艺，河北鼎岳律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：陈轶凡，女，1985年11月12日出生，汉族，住石家庄市桥西区。 被上诉人（原审原告）：梁宁，男，1985年3月4日出生，汉族，住石家庄市桥西区。 二被上诉人委托诉……