排除妨害纠纷 （2017）鲁01民终1246号

王洁承认章丘事务管理局在本案中所主张的事实，故对章丘事务管理局主张的事实予以确认。原由章丘教体局与王洁所签订的房屋租赁合同已经到期，现涉案房屋产权管理人章丘事务管理局未再与王洁续签房屋租赁合同，且已通过拍卖的方式将涉案房屋租赁给案外人，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，王洁继续占用涉案房屋无事实和法律依据，章丘事务管理局诉求王洁排除妨害并按拍卖成交价赔偿损失符合法律规定，予以支持。王洁所反映的涉嫌扰乱市场秩序和治安问题，应向政府相关职能部门举报并请求作出认定和处理。一审法院根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条、第十九条规定判决：一、王洁自判决生效之日起10日内搬离涉案房屋（章丘市明水山泉路原章丘教体局大门口向西数第11处沿街房）;二、王洁自判决生效之日起10日内赔偿章丘事务管理局经济损失[自2016年2月17日起至实际搬离之日止，按每年17000元计算]。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费（简易程序减半）50元，由王洁负担

王洁承认章丘事务管理局在本案中所主张的事实，故对章丘事务管理局主张的事实予以确认。原由章丘教体局与王洁所签订的房屋租赁合同已经到期，现涉案房屋产权管理人章丘事务管理局未再与王洁续签房屋租赁合同，且已通过拍卖的方式将涉案房屋租赁给案外人，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，王洁继续占用涉案房屋无事实和法律依据，章丘事务管理局诉求王洁排除妨害并按拍卖成交价赔偿损失符合法律规定，予以支持。王洁所反映的涉嫌扰乱市场秩序和治安问题，应向政府相关职能部门举报并请求作出认定和处理。一审法院根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条、第十九条规定判决：一、王

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终1246号上诉人（原审被告）:王洁，女，1989年6月2日出生，汉族，住章丘市。委托诉讼代理人：李宝先，章丘高扬法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：章丘市机关事务管理局，住所地章丘市。法定代表人：辛宝春，局长。委托诉讼代理人：韩保伦，山东盛强律师事务所律师。上诉人王洁因与被上诉人章丘市机关事务管理局（原名章丘市市级机关事务管理……