农业承包合同纠纷 （2015）石民二终字第00345号

原、被告签订建蔬菜大棚协议，系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。因该协议未约定租赁期限，应为不定期租赁，原告可随时要求解除。1994年被告建大棚至今已逾20年，现被告建的大棚已不种植蔬菜，原告现要求被告交还大棚占地4.44亩，应系要求与被告解除双方占地协议。该请求符合法律规定，予以支持。被告应将土地附着物清除；将涉案土地交还原告。因清除附着物需有一定履行时间，以判决生效后一个月内清除为妥。被告应按原、被告约定支付尚欠2012-2014年租金共计（54×4个×3年）648元。原告提出2012每亩每年租金按500元计算，因原、被告未签订协议，被告对此不予认可，对此不予采信。现土地上的大棚被告已使用近20年之久，现已不种植蔬菜，被告要求原告赔偿其大棚损失5万元，于法无据，对此不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十三条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十五之规定，判决如下：一、解除1994年7月原、被告达成的口头建蔬菜大棚租占土地的协议；二、被告马景斋于判决生效后30日内将租占原告土地上的附着物清除，将涉案土地交还原告；三、被告马景斋于判决生效后十日内

原、被告签订建蔬菜大棚协议，系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。因该协议未约定租赁期限，应为不定期租赁，原告可随时要求解除。1994年被告建大棚至今已逾20年，现被告建的大棚已不种植蔬菜，原告现要求被告交还大棚占地4.44亩，应系要求与被告解除双方占地协议。该请求符合法律规定，予以支持。被告应将土地附着物清除；将涉案土地交还原告。因清除附着物需有一定履行时间，以判决生效后一个月内清除为妥。被告应按原、被告约定支付尚欠2012-2014年租金共计（54×4个×3年）648元。原告提出2012每亩每年租金按500元计算，因原、被告未签订协议，被告对此不予认可，对此不予采信。现土地上的大棚被

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民二终字第00345号上诉人（原审被告）马景斋，男，1962年1月4日，汉族，住河北省藁城市廉州镇南墩村振兴街**号，公民身份号码：1323021962********。委托代理人米彦民，石家庄维权法律服务中心法律工作者。被上诉人（原审原告）藁城市廉州镇南墩村民委员会。法定代表人马春水，系该村村主任。上诉人马景斋与被上诉人藁城市廉州镇南墩村……