（2018）苏08执复70号
裁判要旨
房地产开盘是开发企业在取得销售许可后将其开发的房地产正式推向市场、公开宣传销售而择期举行的仪式活动。就本案而言，申请执行人融鑫公司对其开发的汇融世家嘉园一期工程于2018年2月11日举行开盘仪式，根据该院（2016）苏0826民初372号民事调解书第七条已确定的异议人给付申请执行人款项时间即“汇融世康嘉园一期开盘后一个月内支付”推算，异议人自觉履行义务的期限截止日期应为2018年3月10日。如异议人在2018年3月10日前不能自觉履行给付义务，申请执行人方可向该院申请强制执行。而本案申请执行人现于2018年2月8日即异议人履行期限尚未届满前申请立案执行，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第十八条第（五）项之规定，不符合申请执行的条件，该院理应不予受理。故异议人的异议事由成立，该院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（四）项之规定，裁定异议人刘以洪的异议成立。融鑫公司不服该裁定，向本院申请复议称，（2018）苏0826执异25号执行裁定遗漏审查重要事实，导致部分事实
摘要
刘以洪合资、合作开发房地产合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省淮安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）苏08执复70号复议申请人（申请执行人）：涟水县融鑫置业有限公司，住所地涟水县府前御景园B幢210室。法定代表人：李成菊，该公司总经理。被执行人：刘以洪，男，1967年9月13日出生，汉族，住涟水县。复议申请人涟水县融鑫置业有限公司（以下至裁定主文前简称融鑫公司）不服江苏省涟水县人民法院（以下至裁定主文前简称涟水县法院）（2018）苏0826执……