建设工程施工合同纠纷 （2019）苏08民终2280号

一、关于合同效力。没有资质的实际施工人借用有资质的建筑公司名义签订的合同无效。本案中，李国溪、李国舟系无施工资质的个人，其挂靠三建公司承接江峰公司开发的香江花苑2#、3#、11#、13#土建、安装工程违反了法律强制性规定，故案涉的施工合同均属无效。 二、关于工程价款。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，李国溪、李国舟在合同签订后完成了相应的施工内容，且于2010年11月1日经竣工验收合格，江峰公司应当支付工程款。 1、工程总价款。双方于2011年5月16日签订的建设工程补充协议书约定由江峰公司对三建公司及李国溪报送的工程决算资料中的相关事项进行审核，对经确认的工程结算价款，由有资质的第三方出具建设工程结算审核书作为最终结算依据。嗣后双方对工程价款进行了确认，李国溪及三建公司亦在工程结算审定单上签字、盖章，该审定价款应当认定为双方真实意思表示，李国溪、李国舟虽陈述该价款系双方为履行完税手续所制作、不作为最终的结算依据，但江峰公司对此不予认可，李国溪、李国舟提供的江苏卓越建设项目管理有限公司出具的情况说明仅能反映审定价款系

一、关于合同效力。没有资质的实际施工人借用有资质的建筑公司名义签订的合同无效。本案中，李国溪、李国舟系无施工资质的个人，其挂靠三建公司承接江峰公司开发的香江花苑2#、3#、11#、13#土建、安装工程违反了法律强制性规定，故案涉的施工合同均属无效。 二、关于工程价款。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，李国溪、李国舟在合同签订后完成了相应的施工内容，且于2010年11月1日经竣工验收合格，江峰公司应当支付工程款。 1、工程总价款。双方于2011年5月16日签订的建设工程补充协议书约定由江峰公司对三建公司及李国溪报送的工程决算资

江苏省淮安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏08民终2280号 上诉人（原审被告）：盱眙江峰房地产开发有限公司，住所地盱眙经济开发区一环路与工五路交汇处。 法定代表人：江贤娒，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈飞，该公司员工。 委托诉讼代理人：肖圣通，该公司员工。 被上诉人（原审原告）：李国溪，男，1969年1月14日出生，汉族，住盱眙县。 被上诉人（原审原告）：李国舟，男，196……