同居关系析产纠纷 （2019）湘0112民初6813号
裁判要旨
本案系同居关系析产纠纷。 《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”。 本案原、被告在同居期间共同出资购买了本案所涉长沙市望城区屋，且双方对该房屋构成按份共有，各占50%的份额。 现原、被告同居关系结束，原告作为共有人要求分割房产，符合法律规定。 因本案所涉不动产难以分割或者因分割会减损价值，综合考虑本案案情和当事人均同意拍卖案涉房屋的意愿，应当对本案房产予以拍卖。 鉴于原被告对案涉房屋各占50%的份额，房屋拍卖所得价款在扣除自2020年1月起的房屋贷款后，相应剩余款项由原被告平均予以分割；即扣除支付给银行的剩余按揭贷款之外，若原被告偿还了2020年1月起至房屋拍卖完毕期间的银行按揭贷款，则亦应当将该款项从房屋拍卖款中予以扣除，支付给还款人，剩余部分由双方平均予以分割。 对于拍卖过程中产生的费用及其他支出等，也应从拍卖所得款项中予以扣除。 原告主张占有房屋剩余价值的60%，与双方占有的案涉房屋份额不符，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国物权法》
摘要
周兰与程畅同居关系析产纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市望城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0112民初6813号 原告：周兰，女，汉族，1990年1月7日出生，住湖南省醴陵市。 委托诉讼代理人：康海辉，广东君言（长沙）律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：易耀辉，广东君言（长沙）律师事务所律师，一般代理。 被告：程畅，男，汉族，1990年5月10日出生，住长沙市望城区。 原告周兰与被告程畅同居关系析产纠纷一案，……