房屋买卖合同纠纷 （2018）陕01民终12646号

双方及房地产经纪机构安定房地产中介公司签订《西安市存量房买卖合同》系双方真实意思表示，未违反相关法律、法规的禁止性规定，应为合法有效，双方均应依约履行。李骏在合理期限内已将购房款存入监管账户，现要求权凤侠、郝国华配合李骏将诉争房屋过户至李骏名下，本院予以支持。李骏要求权凤侠、郝国华赔付逾期交房损失1万元，因《西安市二手房交易结算资金监管协议》约定丙方在房产综合网络平台中房屋所有权证办理到发证环节状态的次日起3个工作日内完成资金划转手续，故李骏该项诉请无事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、本判决生效后十日内，被告权凤侠、郝国华协助原告李骏办理位于西安市莲湖区大麦市XX幢XX号住宅房屋、建筑面积54.61㎡（房屋所有权证号110XXXXXXXⅡ-64-3-40702～1）房产过户手续；二、驳回原告其余之诉讼请求。案件受理费50元、保全费2720元，合计2770元，由被告权凤侠、郝国华负担。本院二审经审理查明，原审法院查明事实属实，双方当事人均无异议。

双方及房地产经纪机构安定房地产中介公司签订《西安市存量房买卖合同》系双方真实意思表示，未违反相关法律、法规的禁止性规定，应为合法有效，双方均应依约履行。李骏在合理期限内已将购房款存入监管账户，现要求权凤侠、郝国华配合李骏将诉争房屋过户至李骏名下，本院予以支持。李骏要求权凤侠、郝国华赔付逾期交房损失1万元，因《西安市二手房交易结算资金监管协议》约定丙方在房产综合网络平台中房屋所有权证办理到发证环节状态的次日起3个工作日内完成资金划转手续，故李骏该项诉请无事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干

西安市中级人民法院 西安市中级人民法院民 事 判 决 书 (2018)陕01民终12646号 上诉人（原审被告）权凤侠，女，汉族，1964年5月10日出生，住陕西省澄城县城关镇东六路水保局。上诉人（原审被告）郝国华，男，汉族，1958年7月13日出生，住陕西省XX城县。共同委托诉讼代理人：赵庆沣，陕西博纳新律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李骏，男，汉族，1979年1月1日出生，住陕西省泾阳……