继承纠纷 （2014）威民一终字第512号

涉案房产原系平房，不属非法建筑，涉及该房产的相关法律关系、继承关系及权益受法律保护。现该平房置换成楼房，是物权客体形态上发生了变化，楼房是原房屋以新的物权形态的继续存在，该物权形态上的变化不能引起相关继承关系发生变化。该房产系唐永成与被告婚后购买，属婚后共同财产，唐永成于2003年去世后，该房产一半归被告所有，一半属唐永成的遗产，由唐永成的法定继承人继承，唐永成的法定继承人为其父亲唐方万、其妻子即被告王某、与其形成扶养关系的原告于某甲、于某乙共4人，每人各继承总房产价值的八分之一，由于唐方万2008年去世，属于唐方万的遗产份额应由其法定继承人即原告唐某乙、唐某甲继承，即原告唐某乙、唐某甲各继承该房产价值的十六分之一。即使涉案房产仅用于居住，也具有市场价值。现该平房置换成楼房的部分，经委托评估机构进行了评估，确认该楼房不含储藏室价值的价值为322000元，原告于某甲、于某乙及被告均提出异议，但没有提供足以反驳的证据和理由，原审法院对该评估结果予以认定。原平房面积未置换部分，双方当事人协商确定补偿部分的价格按2300元／平方米计算，予以确认，该部分价值为126155元（面积为144.42平

涉案房产原系平房，不属非法建筑，涉及该房产的相关法律关系、继承关系及权益受法律保护。现该平房置换成楼房，是物权客体形态上发生了变化，楼房是原房屋以新的物权形态的继续存在，该物权形态上的变化不能引起相关继承关系发生变化。该房产系唐永成与被告婚后购买，属婚后共同财产，唐永成于2003年去世后，该房产一半归被告所有，一半属唐永成的遗产，由唐永成的法定继承人继承，唐永成的法定继承人为其父亲唐方万、其妻子即被告王某、与其形成扶养关系的原告于某甲、于某乙共4人，每人各继承总房产价值的八分之一，由于唐方万2008年去世，属于唐方万的遗产份额应由其法定继承人即原告唐某乙、唐某甲继承，即原告唐某乙、唐某甲各继承

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）威民一终字第512号上诉人（原审被告）王某，女，1944年4月13日生，汉族。委托代理人王为周，男，1949年7月28日生，汉族。被上诉人（原审原告）唐某甲，女，1953年12月11日生，汉族。被上诉人（原审原告）唐某乙，女，1951年7月1日生，汉族。以上二被上诉人之共同委托代理人付文水，男，65岁，汉族。被上诉人（原审原告）于某甲，男，19……