商品房销售合同纠纷 （2021）湘05民终2146号

上诉人放弃解除权证据不足。3、一审法院适用法律错误。请求支持上诉人的上诉请求。邓春燕向一审法院起诉请求：1、判决解除编号为201300371109号和201300371110号《金旺农贸市场及商住楼商品房买卖合同》，金旺公司30日内退还邓春燕剩余购房款100.5442万元，按银行同期贷款利率6%支付全部房款的利息，并按已付房价款141万元的2%向邓春燕支付违约金，金旺公司退还邓春燕已预付的水电费预存金2990元；2、判决金旺公司30日内协助邓春燕向房产局申请退还物业维修基金5152元、向税务局申请退还契税40217.68元；3、判决本案诉讼费由金旺公司承担。一审法院认定事实：2013年5月23日，金旺房产公司与邓春燕签订了金旺农贸市场第一层70-71号（现编号为3栋1层1109号、1110号）商铺认筹计划书，双方约定两间商铺总建筑面积为144.5m2，总价款为150万元。邓春燕于当天交纳了认筹金20万元，2014年1月16日，邓春燕到金旺房产公司交房款712504元。2014年1月18日，邓春燕按面积103.04m2计算交纳物业专项维修基金共计5152元。2014年6月5日，邓春燕向邵

上诉人放弃解除权证据不足。3、一审法院适用法律错误。请求支持上诉人的上诉请求。邓春燕向一审法院起诉请求：1、判决解除编号为201300371109号和201300371110号《金旺农贸市场及商住楼商品房买卖合同》，金旺公司30日内退还邓春燕剩余购房款100.5442万元，按银行同期贷款利率6%支付全部房款的利息，并按已付房价款141万元的2%向邓春燕支付违约金，金旺公司退还邓春燕已预付的水电费预存金2990元；2、判决金旺公司30日内协助邓春燕向房产局申请退还物业维修基金5152元、向税务局申请退还契税40217.68元；3、判决本案诉讼费由金旺公司承担。一审法院认定事实：2013年5月23

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）湘05民终2146号上诉人（原审原告）：邓春燕，女，1977年2月24日出生，汉族，住广东省深圳市龙岗区。委托诉讼代理人：符成，湖南湘人律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邵东县金旺房地产开发有限公司，住所地湖南省邵东市两市镇衡宝路56号。法定代表人：刘如刚。上诉人邓春燕因与被上诉人邵东县金旺房地产开发有限公司（以下简称金旺公司）商品房销售合……