建设工程分包合同纠纷 （2018）粤01民终12281号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项的规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”，胥光顺不具备施工资质，故其与恒粤公司签订的《泥工分包合同》为无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。”故恒粤公司应向胥光顺返还其支付的保证金21万元，对于胥光顺的该项诉讼请求，一审法院予以支持。胥光顺与恒粤公司于2015年7月16日对胥光顺完成的泥工工程量进行确认。对于胥光顺与恒粤公司均确认的陈正华8、9栋泥工工程量汇总确认表，一审法院予以采信。胥光顺根据上述工程量汇总确认表提交了计算方式，恒粤公司对此无异议。一审法院经核算，得出恒粤公司应向胥光顺支付的工程款为7043935.16元。恒粤公司已向胥光顺支付工程款3833378.02元，还应向胥光顺支付工程款3210557.14元。对于超出部分，一审法院不予支持。恒粤公司提出工程量汇总表中屋面找坡层和刚性屋面层施工及屋面找平层和
摘要
胥光顺、广州市住宅建设发展有限公司建设工程分包合同纠纷二审民事判决书 建设工程分包合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终12281号上诉人（原审原告）：胥光顺，男，1970年4月10日出生，汉族，住四川省射洪县。委托诉讼代��人：胡大飞，广东静美律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市住宅建设发展有限公司，住所地广东省广州市越秀区环市东路476号之一10-17层。法定代表人：卢志瑜，该公司董事长。委托诉讼代理人：王冲，广东骏通律师事务所律师。委托诉……