商品房销售合同纠纷 （2018）内02民辖终45号
裁判要旨
原、被告买卖的不动产在包头市九原区，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第一百二十七条第一款的规定，裁定驳回包头市鹿苑房地产开发有限责任公司对本案管辖权提出的异议。 包头市鹿苑房地产开发有限责任公司上诉称，1、本案不属涉及不动产纠纷的案件，不应适用不动产纠纷的专属管辖原则。2、依据本案原审原告的诉请，均基于当事人双方签订的《商品房买卖合同》，针对《商品房买卖合同》履行所产生的争议及纠纷，不应当适用不动产纠纷的专属管辖。请求二审法院撤销原审裁定，将本案移送包头市东河区人民法院审理。 被上诉人巴根未作答辩。 本院经审查认为，本案系商品房销售合同纠纷，并非政策性房屋买卖合同纠纷，不应按照不动产纠纷确定管辖，应适用合同纠纷确定管辖。合同纠纷，应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。本案被告住所地和合同履行地均在包头市东河区，故包头市东河区人民法院对本案有管辖权。原审裁定不当，应予以纠正。 依照《中华人民共和国民事诉讼法
摘要
包头市鹿苑房地产开发有限责任公司与巴根商品房销售合同纠纷管辖民事裁定书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
包头市中级人民法院 民事裁定书 （2018）内02民辖终45号 上诉人（原审被告）：包头市鹿苑房地产开发有限责任公司。 法定代表人：王丽珍，公司总经理。 被上诉人（原审原告）：巴根，男，蒙古族，1983年9月14日出生，包头市九原区沙河第一小学教师，住包头市。 上诉人包头市鹿苑房地产开发有限责任公司因与被上诉人巴根商品房销售合同纠纷一案，不服包头市九原区法院（2018）内0……