合同纠纷 （2018）皖13民终20号

萧县工程总公司与电信萧县分公司、邮政萧县分公司至今未办理工程交接手续，双方对工程价款的核算给付亦未终结，不宜进行司法裁决强制性执行交付，是对合同关系的错误理解。本案中，张波与电信萧县分公司、邮政萧县分公司存在合同关系，与萧县工程总公司不存在合同关系，至于萧县工程总公司与电信萧县分公司、邮政萧县分公司至今未办理交接手续，未核算给付工程款，并不能约束张波与电信萧县分公司、邮政萧县分公司之间的房屋买卖合同关系。案涉房屋已于1999年竣工，因电信萧县分公司、邮政萧县分公司与萧县工程总公司之间的产生纠纷致使萧县工程总公司一直占有案涉房屋。根据合同法和物权法的相关规定，电信萧县分公司、邮政萧县分公司应当根据合同约定履行交付案涉房屋的义务。电信萧县分公司辩称，案涉房屋应当交由张波使用。即使萧县工程总公司有权要求工程价款，而该栋楼房1层8间门面房足以保障其利益，本案争议是萧县工程总公司不当行使权利造成的。同时，本案是电信萧县分公司从邮政萧县分公司拿到房屋钥匙，并把钥匙交给张波后而引发的纠纷，属于人民法院受理民事诉讼的范围。邮政萧县分公司辩称，其与张波之间不存在集资分房协议，其不是本案的适格诉讼主体。案

张波、中国电信股份有限公司萧县分公司合同纠纷二审民事裁定书 合同纠纷

安徽省宿州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）皖13民终20号上诉人（原审原告）：张波，男，1968年3月1日出生，汉族，居民，住安徽省萧县。被上诉人（原审被告）：中国电信股份有限公司萧县分公司，住所地安徽省萧县龙城镇民治街西街北侧。负责人：秦士灵，该分公司总经理。委托诉讼代理人：梅卫民，安徽拂晓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中国邮政集团公司安徽省萧县分公司，住所地安徽省萧县龙城镇……