（2018）甘12行初1号
裁判要旨
本案争议焦点是：原告与被告签订的房屋征收补偿协议是否有效；被告作出的房屋征收补偿决定是否合法。被告公告并实施的《秦安县城南片区综合改造提升工程何川区域房屋征收补偿方案》确定的补偿原则是，保障人均居住面积40平方米，被征收人只按1处宅基地享受人均保障40平方米的补偿政策，在秦南路一期、秦南路何川段房屋征收过程中已享受人均40平方米补偿政策的，不再重复享受，涉及被征收人的五保户、孤儿由政府负责安置，房产由政府无偿收回。该房屋征收补偿方案确定的补偿方式与标准为：��偿方式为房屋产权调换或货币补偿，超过二层部分的房屋不列入调换、补偿范围。房屋产权调换以被征收标准房的建筑面积确定。被征收标准房是指有门有窗，层高2.8米以上等具备居住条件的建筑物。不包括各种简易房、彩钢瓦房、活动板房、钢构房、地下室等其他附属物。被征收房屋的一、二层部分均按1:1调换。因分家析产已划拨并建成了新宅基地的，原宅基地中所占的房屋不列入产权调换范围，按估价给予货币补偿。以界定的户籍人口为依据，被征收房屋建筑面积大于40平方米的，调换房屋总套数不超过三套（其中：欣悦苑A区1套，欣悦苑B区2套），超出部分面积按每平方米900
摘要
丁某与秦安县人民政府行政补偿一审行政判决书
正文（节选）
甘肃省陇南市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）甘12行初1号原告丁某，甘肃秦安县人，住秦安县。委托代理人尹某，甘肃泾江律师事务所律师。被告秦安县人民政府。法定代表人程某，任县长。出庭应诉负责人丁迟成，任副县长。委托��理人贾某，秦安县人民政府办公室副主任、法制办主任。委托代理人胥某，秦安县房屋征收补偿管理中心主任。原告丁某不服被告秦安县人民政府作出的房屋征收补偿决定，向本院提起行政诉讼。本……