申请执行人执行异议之诉 （2021）鲁08民终1777号

本案的焦点问题：1.赵宪荣是否具备提起执行异议的资格？是否享有提出执行异议的权利？2.赵宪荣对案涉嘉隆公司名下的位于后刘社区济中国用（2003）第0802030072号、济中国用（2003）第0802030071号和济中国用（2003）第0802030070号三宗土地的使用权是否享有权利？享有何种权利？是否能够排除百丰公司申请的查封或执行？关于焦点问题一，一审法院认为，已经生效的（2020）鲁0811民初3822号民事判决确认了赵宪荣与案外人丁素青共同出资购买嘉隆新苑小区13#楼东单元五层东户的房产，且在上述案件审理期间通过协议的方式取得了该房产的实际所有权，为案涉房产的实际权利人，当然就案涉房屋的相关权益享有提出执行异议的权利，具备提起执行异议的资格。关于焦点问题二，《最高人民法院〈关于办理执行异议和复议案件若当问题的规定〉》第二十九条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议的，符合下列条件，且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房用于居住且买受人名下无其他居住的房屋；（三）

本案的焦点问题：1.赵宪荣是否具备提起执行异议的资格？是否享有提出执行异议的权利？2.赵宪荣对案涉嘉隆公司名下的位于后刘社区济中国用（2003）第0802030072号、济中国用（2003）第0802030071号和济中国用（2003）第0802030070号三宗土地的使用权是否享有权利？享有何种权利？是否能够排除百丰公司申请的查封或执行？关于焦点问题一，一审法院认为，已经生效的（2020）鲁0811民初3822号民事判决确认了赵宪荣与案外人丁素青共同出资购买嘉隆新苑小区13#楼东单元五层东户的房产，且在上述案件审理期间通过协议的方式取得了该房产的实际所有权，为案涉房产的实际权利人，当然就案涉

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁08民终1777号上诉人（原审原告）：济宁市百丰置业有限公司，统一社会信用代码：91370811754456928Q，住所地济宁市金宇路30号百丰大厦。法定代表人：左月圆，总经理。委托诉讼代理人：刘骞，山东文思达律师事务所律师。委托诉讼代理人：王冬宁，山东文思达律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：赵宪荣，女，1953年6月5日出生，汉族……