合同纠纷 （2021）皖04民终1274号

根据孙华云、李华的诉辩意见，本案争议的焦点为：一、案涉房屋办理的抵押手续是否合法有效；二、李华应否向孙华云还本付息。 针对上述争议焦点，一审法院评判如下： 一、关于案涉房屋办理的抵押手续是否合法有效的问题。 典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。分析认定如下：本案中，孙华云与仁信公司因典当法律关系签订了《房地产抵押典当合同》，双方并办理了孙华云名下位于安徽省××街××商住楼××号商铺的抵押手续。因孙华云为取得当金150000元用其所有的商铺作当物抵押给仁信公司符合《典当管理办法》的规定，且孙华云也未提交证据证明仁信公司或李华在办理抵押手续期间存在“行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为”等情形，故案涉房屋办理的抵押手续应系合法有效。对孙华云要求确认办理的该房产抵押手续无效的诉讼请求，明显缺乏事实和法律依据，不予支持。 二、关于李华应否向孙华云还本付息的问题。 根据《中华人民共和国

根据孙华云、李华的诉辩意见，本案争议的焦点为：一、案涉房屋办理的抵押手续是否合法有效；二、李华应否向孙华云还本付息。 针对上述争议焦点，一审法院评判如下： 一、关于案涉房屋办理的抵押手续是否合法有效的问题。 典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。分析认定如下：本案中，孙华云与仁信公司因典当法律关系签订了《房地产抵押典当合同》，双方并办理了孙华云名下位于安徽省××街××商住楼××号商铺的抵押手续。因孙华云

安徽省淮南市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖04民终1274号 上诉人（原审原告）:孙华云，女，1961年8月22日出生，回族，住安徽省淮南市谢家集区。 被上诉人（原审被告）:李华，男，1981年10月21日出生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。 委托诉讼代理人：石英奎，安徽金天阳律师事务所律师。 上诉人孙华云因与被上诉人李华合同纠纷一案，不服安徽省淮南市田家庵区人民法院(2021)……