房屋买卖合同纠纷 （2019）湘04民终2983号

本案李诗国依据与李炳超2016年6月27日签订的虚假房屋买卖合同及收房款依据，向法院主张解除合同及要求李炳超支付违约金，没有事实和法律依据。双方所签订该房屋买卖合同因系虚假合同故自始没有成立，亦没有任何法律效力，李诗国据此提起本案诉讼，该院不予支持。李炳超所辩己交部分购房款的理由与本案无直接关联，且依据不足，该院不予采信。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百五十五条、《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第五十六条之规定，判决：驳回李诗国要求与李炳超解除房屋买卖合同及李炳超支付违约金的诉讼请求。本案受理费减半收取575元，由李诗国负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，二审争议焦点：李诗国诉请解除案涉房屋买卖合同并要求支付违约金有无依据。本案所涉房屋买卖合同及收款收条的时间均为2013年6月，同时，该合同的房屋买受人依合同实际占有房屋。现李诗国以案涉收款收条的出具系受李炳超的胁迫而诉请解除合同及支付违约金，与法律对受胁迫实施的民事法律行为属于可撤销的以及该撤销权应自胁迫行为终止之日起一年内行使的规定不符。据此，一审驳回李诗国的本案诉请

本案李诗国依据与李炳超2016年6月27日签订的虚假房屋买卖合同及收房款依据，向法院主张解除合同及要求李炳超支付违约金，没有事实和法律依据。双方所签订该房屋买卖合同因系虚假合同故自始没有成立，亦没有任何法律效力，李诗国据此提起本案诉讼，该院不予支持。李炳超所辩己交部分购房款的理由与本案无直接关联，且依据不足，该院不予采信。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百五十五条、《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第五十六条之规定，判决：驳回李诗国要求与李炳超解除房屋买卖合同及李炳超支付违约金的诉讼请求。本案受理费减半收取575元，由李诗国负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院对一审查

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘04民终2983号上诉人（原审原告）：李诗国被上诉人（原审被告）：李炳超上诉人李诗国因与被上诉人李炳超房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省衡阳市珠晖区人民法院（2019）湘0405民初2093号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月7日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。李诗国上诉请求:撤销一审判决，改判支持其一审诉讼请……