房屋登记管理（房屋登记） （2019）最高法行申12630号

案涉房地产属于国有资产，已被生效判决确认，偏袒东阳市政府错误登记案涉房产。购买案涉房产的资金来源是离退休老干部依法兼职、个人合法薪酬而购买，与金华市审计师事务所毫无关联。 本院认为：根据原审查明的事实，本案案涉的浙江省东阳市吴宁镇振兴路15号1幢房屋，原为浙江省东阳市蔬菜水产公司所有，1996年12月20日浙江省金华市审计师事务所东阳办事处与东阳市蔬菜水产公司签订房屋出售协议，2001年1月11日取得东房权证吴宁字第024178号房屋所有权证。卢汉良因不服金华市国有资产管理局作出《关于金华市审计事务所东阳办事处财产归属问题的意见》，曾提起行政诉讼，要求撤销金华市国有资产管理局对东阳办事处的财产所作的界定，已被生效判决驳回其诉讼请求。故二审法院认为卢汉良与被诉房屋登记行为之间没有法律上的利害关系，不具有对该行为提起诉讼的原告主体资格，而裁定驳回其起诉并无不当。卢汉良主张房屋买卖合同，只是名义上为浙江省金华市审计师事务所东阳办事处，实际上购房款是由其个人所出，关于案涉房屋权属的异议，其可另行主张。 综上，卢汉良的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。依照《最高人民

案涉房地产属于国有资产，已被生效判决确认，偏袒东阳市政府错误登记案涉房产。购买案涉房产的资金来源是离退休老干部依法兼职、个人合法薪酬而购买，与金华市审计师事务所毫无关联。 本院认为：根据原审查明的事实，本案案涉的浙江省东阳市吴宁镇振兴路15号1幢房屋，原为浙江省东阳市蔬菜水产公司所有，1996年12月20日浙江省金华市审计师事务所东阳办事处与东阳市蔬菜水产公司签订房屋出售协议，2001年1月11日取得东房权证吴宁字第024178号房屋所有权证。卢汉良因不服金华市国有资产管理局作出《关于金华市审计事务所东阳办事处财产归属问题的意见》，曾提起行政诉讼，要求撤销金华市国有资产管理局对东阳办事处的财产

中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）最高法行申12630号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：卢汉良，男，1934年11月10日出生，汉族，住浙江省东阳市。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：浙江省东阳市人民政府。住所地：浙江省东阳市行政中心。 法定代表人：楼琅坚，该市人民政府代市长。 被申请人（一审第三人、二审被上诉人）：浙江省金华市审计局。住所地：浙江省金华市双龙南……