土地承包经营权纠纷 （2014）成民终字第3716号

土地流转转包费是指拥有土地承包经营权的农户将从集体取得的土地经营权转让给其他农户或经济组织，其他农户或经济组织向农户支付的土地租金。土地流转转包费根据土地流转协议约定的价格，按照投入流转的土地面积进行计算。土地承包经营权流转的主体是承包方，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转的，应当签订书面合同。郑守义作为土地承包人，是土地流转的主体，应当与土地受让方签订书面协议约定流转的面积、价格及双方的权利义务。郑守义未提供书面流转协议，不能确定流转的具体面积。郑守义户2人从黎某某处取得土地后，家庭成员增加5人后均没有从方碑村九社另外取得实际可耕种的土地，其交给方碑村九社统一对外流转的土地只有1.17亩。因此，郑守义主张土地承包证上记载的3.383亩土地和自留地、林园地2.739亩全部参与了土地流转，法院不予采信。郑守义参与流转的1.17亩土地，2012年和2013年已经领取了6131.23元。郑守义如对领取的金额有异议，可按照参与流转的土地面积和分配时的市场价格进行核实。郑守义主张按照人均标准还应领取2012年和2013年土地流转费29588元，法院不予支持。在土地承包经营权证

土地流转转包费是指拥有土地承包经营权的农户将从集体取得的土地经营权转让给其他农户或经济组织，其他农户或经济组织向农户支付的土地租金。土地流转转包费根据土地流转协议约定的价格，按照投入流转的土地面积进行计算。土地承包经营权流转的主体是承包方，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转的，应当签订书面合同。郑守义作为土地承包人，是土地流转的主体，应当与土地受让方签订书面协议约定流转的面积、价格及双方的权利义务。郑守义未提供书面流转协议，不能确定流转的具体面积。郑守义户2人从黎某某处取得土地后，家庭成员增加5人后均没有从方碑村九社另外取得实际可耕种的土地，其交给方碑村九社统一对外流转的土

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民终字第3716号上诉人（原审原告）郑守义，男，1954年4月17日出生，汉族，住四川省郫县。委托代理人张忠平，四川英济律师事务所律师。被上诉人（原审被告）郫县安靖镇方碑村村民委员会。住所地：四川省郫县安靖镇东风路**号*楼。负责人彭诗云，主任。委托代理人杨德君，四川致高守民律师事务所律师。被上诉人（原审被告）郫县安靖镇方碑村村民委员会第九农……