排除妨害纠纷 （2015）唐民三终字第698号

根据合同法的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式，双方在书面协议到期的情况下，在自愿基础上达成了口头协议，近年来延续的是一年一缴纳承包费的交费方式，根据合同的权利义务对等原则，被告在交纳承包费的情况下才能享有承包经营权，原告方在收取了被告2014年的承包费后，于2014年10月便以书面通知形式告知被告将不再继续发包，且至今未收取2015年的费用，因此双方的合同关系已经于2014年年底依法终止，因此原告要求被告腾退猪舍、交还土地的主张应予支持。关于地上物的损失补偿问题，被告未提出反诉，因此，被告如有证据和法律依据可以另行主张。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条、《中华人民共和国合同法》第十条、第六十二条第四款之规定，判决如下：李娟于本判决生效后十日内清理所占用原告位于原三队十六条猪舍（东至柳俊海鱼池，西至养殖小区路，南至徐金忠猪舍，北至罗铁平仓库）的地上物，向原告返还占用的土地。案件受理费80元减半收取40元，由被告承担。判后，李娟不服，向本院提出上诉称：被上诉人从未找

根据合同法的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式，双方在书面协议到期的情况下，在自愿基础上达成了口头协议，近年来延续的是一年一缴纳承包费的交费方式，根据合同的权利义务对等原则，被告在交纳承包费的情况下才能享有承包经营权，原告方在收取了被告2014年的承包费后，于2014年10月便以书面通知形式告知被告将不再继续发包，且至今未收取2015年的费用，因此双方的合同关系已经于2014年年底依法终止，因此原告要求被告腾退猪舍、交还土地的主张应予支持。关于地上物的损失补偿问题，被告未提出反诉，因此，被告如有证据和法律依据可以另行主张。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）唐民三终字第698号上诉人（原审被告）：李娟，个体养殖户。委托代理人：凌永建。被上诉人（原审原告）：唐山市汉沽管理区第一生产队，住所地：唐山市汉沽管理区一分场场部。负责人：杨桂东，该生产队队长委托代理人：崔春龙，河北汉光律师事务所律师。委托代理人：田峰，系唐山市汉沽管理区第一生产队副队长。上诉人李娟因排除妨碍纠纷一案，不服唐山市丰南区人民法院（……