排除妨害纠纷 （2016）陕04民终2194号

原、被告签订的协议系双方当事人的真实意思表示，且在公平自愿的基础上达成，故该协议合法有效，对该协议予以确认。该协议约定被告为原告承建军干所花园住宅楼。后陕西环宇建筑设计有限公司依据其与原告签订的建设工程设计合同为原告军干住宅楼进行设计，根据合同约定陕西环宇建筑设计有限公司为原告设计的设计图系2009068号总平面图，该图不包括化粪池等附属设施，且该图纸在三原县承建部门备案，而被告擅自要求设计部门设计军干住宅楼外网规划平面图，并依据该图在军干花园住宅楼以南建有一个长6.9米、宽2.3米的化粪池，该图未经原告授权委托设计，也未经其认可，且该化粪池所占土地使用权转让未经报批，故原告要求被告拆除其在军干花园住宅楼以南已建有一个长6.9米、宽2.3米的化粪池的请求予以支持；对原告要求被告腾空搬离所占原告办公楼一层5间办公用房之请求，因原、被告双方签订的协议对该5间办公用房未约定，又该5间房屋所有权人为原告，故对原告要求被告腾空搬离其所有的办公楼一层5间办公用房之请求，予以支持；对原告要求被告清理原告院内基建设施和建筑垃圾之请求，依据合同约定原告为建设工程提供水源、电源、场地，至今被告建设工程仍未

原、被告签订的协议系双方当事人的真实意思表示，且在公平自愿的基础上达成，故该协议合法有效，对该协议予以确认。该协议约定被告为原告承建军干所花园住宅楼。后陕西环宇建筑设计有限公司依据其与原告签订的建设工程设计合同为原告军干住宅楼进行设计，根据合同约定陕西环宇建筑设计有限公司为原告设计的设计图系2009068号总平面图，该图不包括化粪池等附属设施，且该图纸在三原县承建部门备案，而被告擅自要求设计部门设计军干住宅楼外网规划平面图，并依据该图在军干花园住宅楼以南建有一个长6.9米、宽2.3米的化粪池，该图未经原告授权委托设计，也未经其认可，且该化粪池所占土地使用权转让未经报批，故原告要求被告拆除其在军

陕西咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕04民终2194号上诉人(原审被告)三原丰原房地产开发有限公司，住所地三原县丰原街西段。法定代表人曹军琪，该公司经理。委托诉讼代理人王恒利，男，汉族，1964年3月21日生，泾阳县龙泉乡王家村东组人。该公司员工。委托诉讼代理人李娜，陕西索骥律师事务所律师。被上诉人(原审原告)三原县军队离休退休干部休养所，住所地三原县城内东一路北段。法定代表人杨……