排除妨害纠纷 （2017）桂13民终70号

被告认定其向梁玉姣购买的宅基地就是现在自己所起房屋的位置，至今仍没有得到国土和住建部门的认可，其提供的证据仍不足以证实其主张的事实，该院不予采信。原告主张被告所起的房屋已占对其宅基地，并提供有来宾市国土部门颁发的来国用（2015）第0801070007号土地使用证及附件等证据证明，且这此证据与该院依职提取的图纸相吻合，被告亦在调查情况上签名认可占对，故该院认定被告于2000年在来宾市立新农贸市场开发安置区F13-8号的东边空地起房的宅基地确占对了原告的宅基地。原告诉请事实清楚，证据确实，该院予以支持。被告无证建房有过错，侵占了原告合法权益，应承担侵权责任；原告未按既已取得土地使用证宗地位置违章起房，多年后才申请土地部门变更土地使用证宗地位置，与被告早就起好的房子发生宅基地纠纷也有过失，因此可减轻侵权人责任。鉴于本案原、被告各方在来宾市立新农贸市场开发安置区区域起房均有违章，如被告在单独返还宅基地给原告时，会造成房屋损失的实际状况，因此，该院酌定被告在返还宅基地给原告的同时将房屋合并退给原告，由原告给予适当的房屋补偿，补偿金额可参照被告当时起房的造价酌量支付。综上，依照《中华人民共和民法

被告认定其向梁玉姣购买的宅基地就是现在自己所起房屋的位置，至今仍没有得到国土和住建部门的认可，其提供的证据仍不足以证实其主张的事实，该院不予采信。原告主张被告所起的房屋已占对其宅基地，并提供有来宾市国土部门颁发的来国用（2015）第0801070007号土地使用证及附件等证据证明，且这此证据与该院依职提取的图纸相吻合，被告亦在调查情况上签名认可占对，故该院认定被告于2000年在来宾市立新农贸市场开发安置区F13-8号的东边空地起房的宅基地确占对了原告的宅基地。原告诉请事实清楚，证据确实，该院予以支持。被告无证建房有过错，侵占了原告合法权益，应承担侵权责任；原告未按既已取得土地使用证宗地位置违章

来宾市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）桂13民终70号上诉人（原审被告）：韦家顶，男，1959年8月12日生，壮族，现住来宾市兴宾区。被上诉人（原审原告）：韦开宜，男，壮族，1971年10月20日出生，现住来宾市兴宾区。委托诉讼代理人：陈文东，广西桂中律师事务所律师。上诉人韦家顶因与被上诉人韦开宜排除妨害纠纷一案，不服来宾市兴宾区人民法院（2016）桂1302民初1591号民事判决，向本……