农村土地承包合同纠纷 （2019）苏03民终7213号

蒋马村委会与张桂娟、杨旭、刘倩倩先后签订两份《新沂市土地流转合同》，双方因土地流转而形成的承包合同依法成立，应当受到法律保护。对涉案合同，双方先后因土地流转费的交付、土地面积的交付等产生争议诉至一审法院，先后经一审法院及徐州市中级人民法院审理，对合同履行款项及土地面积进行了确认，双方应当按照合同约定内容履行义务。但在此后实际履行过程中，双方仍因土地流转费产生争议，庭审中，张桂娟、刘倩倩、杨旭认可其在2018年4月份之后即未再对涉案土地进行使用，蒋马村委会亦认可涉案土地在2018年5月份左右被村民自发种植，结合蒋马村委会坚持要求解除合同的主张，双方均以自己的行为表明不履行合同义务且涉案两份合同不具备继续履行的现实条件，故应予以解除。对蒋马村要求解除合同的主张，一审法院予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。对于涉案土地的实际交付面积，结合此前审理判决及上述事实认定，双方争议的土地实际交付面积为267.837亩。张桂娟、杨旭、刘倩倩虽对该面积提出异议

蒋马村委会与张桂娟、杨旭、刘倩倩先后签订两份《新沂市土地流转合同》，双方因土地流转而形成的承包合同依法成立，应当受到法律保护。对涉案合同，双方先后因土地流转费的交付、土地面积的交付等产生争议诉至一审法院，先后经一审法院及徐州市中级人民法院审理，对合同履行款项及土地面积进行了确认，双方应当按照合同约定内容履行义务。但在此后实际履行过程中，双方仍因土地流转费产生争议，庭审中，张桂娟、刘倩倩、杨旭认可其在2018年4月份之后即未再对涉案土地进行使用，蒋马村委会亦认可涉案土地在2018年5月份左右被村民自发种植，结合蒋马村委会坚持要求解除合同的主张，双方均以自己的行为表明不履行合同义务且涉案两份合同不

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏03民终7213号上诉人（原审被告、反诉原告）：刘倩倩，女，1990年5月4日出生，汉族，住江苏省东海县。委托诉讼代理人：黄卫党，江苏环太律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：新沂市阿湖镇蒋马村村民委员会，住所地江苏省新沂市阿湖镇蒋马村。法定代表人：张学强，该村民委员会主任。委托诉讼代理人：时守新，新沂市巴山法律服务所法律工作者。原……