房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）辽01民终13131号
裁判要旨
刘寒之与沈阳市浑南拆迁有限公司签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》系双方真实意思表示，且该协议书内容不违反国家法律法规强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。因协议中明确约定刘寒之于2012年10月前原地回迁，而实际上至今回迁房尚未建成，且合同中约定的回迁地址上已另建房屋，沈阳市浑南拆迁有限公司已属违约，根据合同法第九十四条第四款、第九十七条之规定，对于刘寒之主张与浑南拆迁公司解除拆迁补偿协议，并由责任方赔偿损失的诉讼请求，予以支持，浑南商贸区管委会、浑南房屋征收办、浑南土地储备中心应根据协议履行后刘寒之可获得的利益赔偿刘寒之。参照辽宁长信房地产土地评估有限公司出具的《辽长信房咨字[2016]第002号房地产咨询报告》，刘寒之回迁房现址房屋价格为6,800元/平方米，即刘寒之应得房屋总价款为6,800元/平方米×51.65平方米=351220元。因刘寒之主张的超期临时过渡安置补助费亦属于因违约而产生的补偿性费用，应包含在违约补偿款内，且浑南商贸区管委会、浑南房屋征收办、浑南土地储备中心已按期按约向刘寒之支付该款项至2017年12月，故无需再对该项费用向刘寒之另行支付。关于刘寒之主张浑南商贸
摘要
上诉人沈阳浑南现代商贸区管理委员会与被上诉人刘寒之、沈阳市浑南区房屋征收管理办公室、沈阳市浑南区土地储备交易中心房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终13131号上诉人（原审被告）：沈阳浑南现代商贸区管理委员会，住所地沈阳市浑南西路36号。法定代表人：任立辉，该单位主任。委托诉讼代理人：张白冰，辽宁同方律师事务所律师。委托诉讼代理人：张巧稳，辽宁同方律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘寒之，男，1956年8月5日出生，回族，住沈阳市和平区。被上诉人（原审被告）：沈阳市浑南区房屋……