房屋买卖合同纠纷 （2021）闽02民终660号

洪锡龙与冯立骏之间存在合法有效的房屋买卖合同关系。关于洪锡龙主张的违约金诉求能否得到支持的认定问题，从诉讼请求的角度看，当事人的诉讼请求应当明确。本案庭审过程中，经反复向洪锡龙询问其主张违约金20万元是否依据2017年7月24日的《补偿协议》，其均明确系依据该《补偿协议》。但在签署《法庭笔录》时，又坚持更改笔录内容，作出相反意思表示。根据洪锡龙在起诉状中列明的诉讼请求及事实理由的文意，结合洪锡龙举证内容及当庭多次的陈述，洪锡龙系依据2017年7月24日所签订的《补偿协议》要求冯立骏支付违约金20万元。经查，该《补偿协议》约定的冯立骏应支付洪锡龙的费用，洪锡龙在2018年已起诉要求支付，且经法院判决支持洪锡龙的诉讼请求后，冯立骏已经履行付款义务，《补充协议》中未约定冯立骏需另行向洪锡龙支付违约金，洪锡龙诉请支付违约金缺乏法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：驳回洪锡龙的全部诉讼请求。案件受理费4300元，由洪锡龙负担。 二审中，当事人没有提交新证据。 双方当事人对一审法院认定的事实，除了洪锡龙在上诉状提及的事实有异议外，其余事实没有争议。本院对没有争议

洪锡龙与冯立骏之间存在合法有效的房屋买卖合同关系。关于洪锡龙主张的违约金诉求能否得到支持的认定问题，从诉讼请求的角度看，当事人的诉讼请求应当明确。本案庭审过程中，经反复向洪锡龙询问其主张违约金20万元是否依据2017年7月24日的《补偿协议》，其均明确系依据该《补偿协议》。但在签署《法庭笔录》时，又坚持更改笔录内容，作出相反意思表示。根据洪锡龙在起诉状中列明的诉讼请求及事实理由的文意，结合洪锡龙举证内容及当庭多次的陈述，洪锡龙系依据2017年7月24日所签订的《补偿协议》要求冯立骏支付违约金20万元。经查，该《补偿协议》约定的冯立骏应支付洪锡龙的费用，洪锡龙在2018年已起诉要求支付，且经法院

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽02民终660号 上诉人（原审原告）：洪锡龙，男，1952年12月7日出生，汉族，住厦门市思明区。 被上诉人（原审被告）：冯立骏，男，1962年8月20日出生，汉族，住厦门市湖里区。 委托诉讼代理人：刘志军，福建尚坤律师事务所律师。 上诉人洪锡龙因与被上诉人冯立骏房屋买卖合同纠纷一案，不服厦门市湖里区人民法院（2020）闽0206民初59……