服务合同纠纷 （2014）通中商终字第0574号

情势变更是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。而随意张贴小广告的现象十分普遍，应为社会普遍公众所认知的内容，并非无法预见，普光公司作为一个商业主体，应当具有理性经济人的思维，对于经营的风险应当具有理性预期，且协议中明确约定了广告牌的维修和养护均由普光公司负责，因此，普光公司未能全面履行维修和养护广告牌的义务而使广告牌被小广告长期覆盖是导致其自身损失的过错所在，应当由普光公司自行承担相应后果，普光公司要求适用情势变更原则的条件并不具备，且小广告问题也并不属于原协议约定的不可抗力的范围，故对普光公司的辩称不予采信，对普光公司的反诉诉请不予支持，普光公司应当依约支付所欠点位租金。关于争议焦点二，对于2011年9月6日至2014年2月6日期间普光公司应当支付消宣公司的点位租金总额为106.3万元（按照44万元／年，29个月＊3.67万元／月）的事实，消宣公司与普光公司、王志敏、朱明荣均无异议，予以确认。消宣公司主张普光公司已经支付的数额为22万元，普光公司对此不予认可，辩称其已经支付了

情势变更是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。而随意张贴小广告的现象十分普遍，应为社会普遍公众所认知的内容，并非无法预见，普光公司作为一个商业主体，应当具有理性经济人的思维，对于经营的风险应当具有理性预期，且协议中明确约定了广告牌的维修和养护均由普光公司负责，因此，普光公司未能全面履行维修和养护广告牌的义务而使广告牌被小广告长期覆盖是导致其自身损失的过错所在，应当由普光公司自行承担相应后果，普光公司要求适用情势变更原则的条件并不具备，且小广告问题也并不属于原协议约定的不可抗力的范围，故

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）通中商终字第0574号上诉人（原审被告、反诉原告）南通普光广告传媒有限公司，住所地南通市人民东路887号尚东国际商务中心5幢0903室。法定代表人王志敏。上诉人（原审被告）王志敏。上诉人（原审被告）朱明荣。三上诉人共同委托代理人袁松建、潘强。被上诉人（原审原告、反诉被告）南通消宣文化传媒有限公司，住所地南通市金恒家园3幢701室。法定代表人钱程……