建设工程施工合同纠纷 （2018）湘31民终351号
裁判要旨
本案系建设工程施工合同纠纷。本案的争议焦点为：原告与两被告之间是否存在合同关系。合同是当事人或当事人双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。当事人订立合同，可以采取书面形式、口头形式和其他形式。本案中，原告与红旗门大市场杨秀杰签订的协议是针对二楼的人行梯修建达成的建设工程施工合同，红旗门大市场，虽登记在鸿大公司名下，但仅是挂靠关系，实际所有人是杨秀杰。原告诉称杨秀杰已付清了单边人行梯的工程款，原告与杨秀杰的合同中没有明确约定修建的人行梯是单边开向还是双边开向，但约定二楼桥梁重建不包括三楼的桥梁基础。原告与被告鸿大公司虽没有书面合同，但从目前的现状看，被告鸿大公司修建的三楼楼梯所需的桥梁基础确实属于原告施工完成，其完成的工程量已经超过了杨秀杰与其约定的工程量，而被告鸿大公司利用了该增加的桥梁基础，属于受益方，因此，应视为被告鸿大公司对增加的工程量的追认，形成了事实上的合同关系。但该增加部分的工程量是二楼、三楼人行梯的共同基础部分，原告没有证据证明增加部分的工程量应全部由被告承担，因此按照公平原则，该部分的工程造价应由二、三楼共同承担较为合理,涉案工程造价为173739元，被告鸿大公司应承
摘要
湘西自治州鸿大房地产开发有限责任公司与李彬以及胡玉镜建设工程施工合同纠纷一案二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘31民终351号上诉人（原审被告):湘西自治州鸿大房地产开发有限责任公司，住所地：吉首市。法定代表人：陈涛，该公司总经理。委托诉讼代理人：龙习东，湖南生元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李彬，男，汉族，住湖南省泸溪县。委托诉讼代理人：贾湘宁，湖南新世纪律师事务所律师。原审被告：胡玉镜，女，土家族，住湖南省吉首市。上诉人湘西……