房屋买卖合同纠纷 （2015）宁民终字第1388号

林清宝、林翼与孟樊勇、杨智秀、张小侠签订的《房屋买卖合同书》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人均应依约履行。林清宝、林翼所举证据可以证明向孟樊勇支付48万元购房款，孟樊勇辩称未收到其中16万元，但未能提供证据加以证明，原审法院不予采纳。虽然孟樊勇、杨智秀名下只有202室房屋，但202室房屋已于2010年3月份交付给林清宝、林翼，至今已逾四年，说明孟樊勇、杨智秀有能力解决居住问题。现202室房屋已符合上市交易条件，孟樊勇、杨智秀作为202室房屋产权人应协助办理房屋过户。林清宝、林翼同意将房屋过户至林翼名下，并承担因过户产生的税、费，不违反法律规定，原审法院予以准许。杨智秀辩称孟樊勇与林清宝、林翼恶意串通，但未提供证据加以证明，原审法院亦不予采纳。张小侠非202室房屋所有权人，依法不承担责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，原审法院判决：一、孟樊勇、杨智秀于判决生效之日起十五日内协助将坐落于南京市玄武区仙居花园某幢某单元202室房屋过户至林翼名下，因房屋过户产生的税

林清宝、林翼与孟樊勇、杨智秀、张小侠签订的《房屋买卖合同书》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人均应依约履行。林清宝、林翼所举证据可以证明向孟樊勇支付48万元购房款，孟樊勇辩称未收到其中16万元，但未能提供证据加以证明，原审法院不予采纳。虽然孟樊勇、杨智秀名下只有202室房屋，但202室房屋已于2010年3月份交付给林清宝、林翼，至今已逾四年，说明孟樊勇、杨智秀有能力解决居住问题。现202室房屋已符合上市交易条件，孟樊勇、杨智秀作为202室房屋产权人应协助办理房屋过户。林清宝、林翼同意将房屋过户至林翼名下，并承担因过户产生的税、费，不违反法律规

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第1388号上诉人（原审被告）孟樊勇，男，1978年3月14日生，汉族，无业。上诉人（原审被告）杨智秀，女，1952年2月12日生，汉族，农民。以上两上诉人共同委托代理人黄卿，江苏裕和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）林清宝，男，1962年12月8日生，汉族，某管理局工人。被上诉人（原审原告）林翼，男，1987年7月5日生，汉族，某儿……