房屋租赁合同纠纷 （2017）辽01民终9751号

本案中原告与被告签订的《房屋租赁合同》和《补充协议书》均系双方的真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，双方均应按合同约定予以履行，现被告未按约定履行其义务属违约，应承担相应的民事责任，庭审中双方均对被告尚欠原告2009年7月1日至2010年6月30日租金15,279.84元，2010年7月1日至2011年12月31日租金11,459.88元，2012年1月1日至2015年12月31日租金61,119.36元，2016年1月1日至2016年3月31日租金4252元，2009年7月1日至2010年6月30日逾期支付租金的违约金（3183.3元*12个月*40%*15%）2291.98元无异议，予以确认，被告应按上述所欠的租金及应支付的违约金数额给付原告；对于原告提出的被告应按扣税前给付原告租金的请求，因依据被告与沈阳市地方税务局和平分局签订的《委托代征协议书》，并结合该案，之前被告给付原告的租金均系税后租金，故本案诉争部分租金亦应按扣税后的租金支付，因此，对原告的该项请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释

本案中原告与被告签订的《房屋租赁合同》和《补充协议书》均系双方的真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，双方均应按合同约定予以履行，现被告未按约定履行其义务属违约，应承担相应的民事责任，庭审中双方均对被告尚欠原告2009年7月1日至2010年6月30日租金15,279.84元，2010年7月1日至2011年12月31日租金11,459.88元，2012年1月1日至2015年12月31日租金61,119.36元，2016年1月1日至2016年3月31日租金4252元，2009年7月1日至2010年6月30日逾期支付租金的违约金（3183.3元*12个月*40%*15%）2291.98元无异

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终9751号上诉人（原审被告）：沈阳假日大厦有限公司，住所地沈阳市和平区南京北街204-208号。法定代表人：赵一平，该公司董事长。委托诉讼代理人：张旻之，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡旭悦，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王猛力，男，1962年11月30日出生，汉族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代……