宅基地使用权纠纷 （2018）豫03民终2735号
裁判要旨
被告本次建房系在变压器房原有基础上所建，并未超出变压器房范��。原告宅基证虽记载有长宽，但在四至部分，也明确载明北至变压器房夥墙。被告田妞就争议宅基所持有的是1953年政府发给的土地房产所有证，姑且不说该证在1986年政府统一确权发证后，是否还能作为有效宅基权利凭证，但被告作为变压器房的实际使用人也是本案基本事实。单从原告宅基证载明的长宽尺度考量，确实实占不够，但在原告南北邻居均为老宅，而原告宅基证所载明的南北至均为夥墙的情况下，应该说，原告自身所持的宅基证在四至与具体尺寸部分即产生了冲突。原、被告之间就涉案宅基所产生的权属使用争议应先由相关行政部门处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项、《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款、第三款之规定，裁定如下：驳回原告王占本、张素霞的起诉���本院认为：《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”。第一百二十四条第三项规定：“依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决”。本案纠纷系
摘要
王占本、张素霞宅基地使用权纠纷二审民事裁定书 宅基地使用权纠纷
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)豫03民终2735号上诉人(原审原告）：王占本，男，1963年4月2日生，汉族，住河南省汝阳县。上诉人(原审原告）：张素霞，女，1961年12月12日生，汉族，住河南省汝阳县。委托诉讼代理人：熊五先，男，1984年8月10日生，汉族，特别授权。被上诉人(原审被告）：田妞，女，1958年9月15日生，汉族，住河南省汝阳县。委托诉讼代理人：王向鹏，……