分家析产纠纷 （2016）陕01民终3886号

2010年枣园刘村开始拆迁并签署安置协议，规定每人分得65平方米房屋，王某与刘某甲及其子刘某丙共计分得195平方米房屋。2011年刘某丙因意外身故，但其生前已享有预期安置65平方米房屋的权利，该权利属于遗产，刘某甲与王某依法享有同等的继承权。同时，王某作为枣园刘村村民，本身享有65平方米安置房，故其继承刘某丙遗产后依法享有枣园刘村安置房屋97.5平方米的面积。现王某要求分割给付97.5平方米安置房屋，理由正当。鉴于安置房屋已确定，原审结合本案实际情况，将112608号房屋一套判归王某所有，不足面积由刘某甲以每平方米3800元之价格补偿王某，较为合理。关于刘某甲称其与王某离婚时，王某已放弃涉案房屋，经查，双方调解离婚时并未涉及涉案房屋。关于其称涉案房屋已卖给第三人张某、高某并交付其使用，因第三人至今未办理相关产权登记，故其认为第三人已构成善意取得，于法相悖。审理中刘某甲虽提供有买卖合同，但对房屋的交付方式、面积及价款等表述缺乏合理性，同时第三人张某、高某亦经合法传唤，拒不到庭，故刘某甲所述本院不予采信。关于王某要求枣园刘村协助刘某甲履行交房义务之请求，因枣园刘村已按照实施方案将安置房屋已

2010年枣园刘村开始拆迁并签署安置协议，规定每人分得65平方米房屋，王某与刘某甲及其子刘某丙共计分得195平方米房屋。2011年刘某丙因意外身故，但其生前已享有预期安置65平方米房屋的权利，该权利属于遗产，刘某甲与王某依法享有同等的继承权。同时，王某作为枣园刘村村民，本身享有65平方米安置房，故其继承刘某丙遗产后依法享有枣园刘村安置房屋97.5平方米的面积。现王某要求分割给付97.5平方米安置房屋，理由正当。鉴于安置房屋已确定，原审结合本案实际情况，将112608号房屋一套判归王某所有，不足面积由刘某甲以每平方米3800元之价格补偿王某，较为合理。关于刘某甲称其与王某离婚时，王某已放弃涉案房

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕01民终3886号上诉人（原审被告）刘某甲。被上诉人（原审原告）王某。委托代理人付涛，陕西博硕律师事务所律师。原审第三人高某。原审第三人张某，居民。原审第三人西安市灞桥区纺织城街道办事处枣园刘村委会住所地：西安市灞桥区纺织城纺科路东。法定代表人刘某乙，系该村委会主任。上诉人刘某甲因与被上诉人王某，原审第三人高某、张某、西安市灞桥区纺织城街道办……