居间合同纠纷 （2016）新01民终3908号

合同解除以后，尚未履行的终止履行；已经履行的，当事人可以要求恢复原状，并赔偿损失。本案中，黄某某与连某某存在事实上的居间合同关系。因连某某并未促成黄某某与卖方达成房屋买卖合同的订立，黄某某向连某某索要相关费用，并向公安机关报案的情况可以证明双方就该居间合同实际已经解除。连某某应当返还黄某某因该居间合同缴纳的相关费用及佣金，并赔偿黄某某因此受到的损失。关于本案是否属于重复诉讼的问题。连某某在2014年6月3日的公安机关讯问笔录中，认可黄某某向公安机关报案的21万元，并不包含在（2014）乌中民一终字第129号民事判决书判决的其应当给付的368950.63元范围内，故本案并不属于重复诉讼，对于连某某的抗辩理由法院不予采信。关于本案的责任主体。任某某与连某某是沙依巴克区平顶山东一路玛雅房屋中介服务部的登记经营者与实际经营者，同时双方在此期间又是夫妻关系。任某某作为登记经营者并以夫妻共同财产从事经营活动而存在受益，故任某某对夫妻关系存续期间（2010.6.25-2013.6.20）连某某所负的债务应当认定为夫妻共同债务，对该债务任某某应当与连某某承担连带责任。玛雅公司是独立的法人单位，沙依巴克

合同解除以后，尚未履行的终止履行；已经履行的，当事人可以要求恢复原状，并赔偿损失。本案中，黄某某与连某某存在事实上的居间合同关系。因连某某并未促成黄某某与卖方达成房屋买卖合同的订立，黄某某向连某某索要相关费用，并向公安机关报案的情况可以证明双方就该居间合同实际已经解除。连某某应当返还黄某某因该居间合同缴纳的相关费用及佣金，并赔偿黄某某因此受到的损失。关于本案是否属于重复诉讼的问题。连某某在2014年6月3日的公安机关讯问笔录中，认可黄某某向公安机关报案的21万元，并不包含在（2014）乌中民一终字第129号民事判决书判决的其应当给付的368950.63元范围内，故本案并不属于重复诉讼，对于连某

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民终3908号上诉人(原审被告)：连某某，男，1970年3月22日出生，汉族，住乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：刘作霞，新疆赛德律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：黄某某，男，1972年3月28日出生，汉族，住乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：冯露(系黄某某妻子)，1980年8月15日出生，汉族，住乌鲁木齐市。原审被告：新疆玛雅房屋……