物权保护纠纷 （2020）苏01民终9980号

造成不动产毁损的，权利人可以请求修理、恢复原状等。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，王飞虎、谢珍美居住的卫生间渗水给朱传江、王**芳正常使用房屋造成影响，应当及时维修自家卫生间以解决渗水问题。因一审法院现场查看时未发现朱传江、王**芳天花板近期有渗水迹象，王飞虎、谢珍美陈述已购买防水用品解决了自家卫生间渗水问题，且朱传江、王**芳不认可一审法院提出的测试王飞虎、谢珍美卫生间是否已修好、是否还渗水的方案，现有证据不足以证明王飞虎、谢珍美卫生间仍存在渗水问题，故对朱传江、王**芳要求王飞虎、谢珍美继续维修自己卫生间的诉讼请求，一审法院不予支持。另，王飞虎、谢珍美卫生间渗水给朱传江、王**芳房屋卧室及卫生间天花板造成损失，应当赔偿朱传江、王**芳维修自家天花板所支付的费用，并赔偿朱传江、王**芳在维修期间及合理空置房屋期间不能正常使用被维修的卧室、卫生间等的损失。因双方未就朱传江、王**芳天花板维修问题及朱传江、王**芳维修、合理空置房屋期间的损失数额等达成一致意见，一审法院根据朱传江、王**芳房屋损毁现状、应维修的部分等酌定由朱传江、王

造成不动产毁损的，权利人可以请求修理、恢复原状等。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，王飞虎、谢珍美居住的卫生间渗水给朱传江、王**芳正常使用房屋造成影响，应当及时维修自家卫生间以解决渗水问题。因一审法院现场查看时未发现朱传江、王**芳天花板近期有渗水迹象，王飞虎、谢珍美陈述已购买防水用品解决了自家卫生间渗水问题，且朱传江、王**芳不认可一审法院提出的测试王飞虎、谢珍美卫生间是否已修好、是否还渗水的方案，现有证据不足以证明王飞虎、谢珍美卫生间仍存在渗水问题，故对朱传江、王**芳要求王飞虎、谢珍美继续维修自己卫生间的诉讼请求，一审法院不予支持。

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏01民终9980号上诉人（原审原告）：朱传江，男，1967年9月25日生，汉族，住南京市溧水区。上诉人（原审原告）：王**芳，女，1972年4月30日生，汉族，住南京市溧水区。委托诉讼代理人：朱传江（系王**芳丈夫）。被上诉人（原审被告）：王飞虎，男，1973年3月4日生，汉族，住南京市溧水区。被上诉人（原审被告）：谢珍美，女，1974年1月……