合同纠纷 （2015）浙湖民终字第592号

关于争议焦点一，朱新珍称其对2010年11月11日与朱国良签订的协议存在重大误解，但未明确具体所指，该院认为，该协议内容具体明确，朱新珍签订协议前已知道朱根寿的房屋被拆迁，在此情况下与朱国良签订协议，系其真实意思表示，不存在所谓的重大误解，不存在可撤销的事由。同时，朱新珍也未在法定期限内行使撤销权，撤销权已消灭。关于争议焦点二，湖州市吴兴区织里镇朱湾社区朱湾里29号房屋系朱根寿的合法财产，其2009年9月与朱国良签订的遗赠扶养协议明确约定“该处房屋在其过世后归朱国良所有，如果政府拆迁，拆迁所得款项及相应的安置地基归朱国良所有”，2010年7月又由朱金龙代书遗嘱再次明确了相同内容，故朱国良系合法取得该处房屋所有权。朱新珍虽系朱根寿的女儿，但常年在外地夫家生活，在朱根寿已将该处房屋遗赠给朱国良的情况下，朱新珍没有继承权。关于争议焦点三，村委会在双方签订的协议上盖章并由村委会主任签字，系对双方自愿签订的协议的见证，并无不当。朱新珍要求该村村委会对其进行安置的诉讼请求，不属本案民事诉讼审理范围，该院不予支持，朱新珍可另行处理。另该院于2015年6月20日收到朱新珍邮寄的司法鉴定申请书一份，申请

关于争议焦点一，朱新珍称其对2010年11月11日与朱国良签订的协议存在重大误解，但未明确具体所指，该院认为，该协议内容具体明确，朱新珍签订协议前已知道朱根寿的房屋被拆迁，在此情况下与朱国良签订协议，系其真实意思表示，不存在所谓的重大误解，不存在可撤销的事由。同时，朱新珍也未在法定期限内行使撤销权，撤销权已消灭。关于争议焦点二，湖州市吴兴区织里镇朱湾社区朱湾里29号房屋系朱根寿的合法财产，其2009年9月与朱国良签订的遗赠扶养协议明确约定“该处房屋在其过世后归朱国良所有，如果政府拆迁，拆迁所得款项及相应的安置地基归朱国良所有”，2010年7月又由朱金龙代书遗嘱再次明确了相同内容，故朱国良系合法

浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙湖民终字第592号上诉人（原审原告）：朱新珍。委托代理人：韩双喜。委托代理人：李小金。被上诉人（原审被告）：朱国良。委托代理人：潘荣琪，浙江晶全律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湖州市吴兴区织里镇朱湾村村民委员会。负责人：陈桂清。委托代理人：吴晓红。上诉人朱新珍因与被上诉人朱国良，被上诉人湖州市吴兴区织里镇朱湾村村民委员会（以下简称村委会……