建设工程施工合同纠纷 （2019）豫17民终1466号

韩伟将联顺食品厂5标段屋面防水工程交由原告陈瑞林施工，双方签订有《防水施工合同》一份，陈瑞林与被告韩伟之间系建设工程施工合同关系。法律规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。本案中，因陈瑞林系没有建筑施工企业资质的个人，其与韩伟签订的《防水施工合同》，违反了法律禁止性规定，应为无效合同。根据有关法律规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”、“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：……（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”。本案中，诉争屋面防水工程在未经竣工验收的情况下，诉争房屋已作为厂房投入使用，即诉争房屋已转移占有，应视为该屋面防水工程已经竣工验收且已交付使用。现原告请求被告支付工程价款及利息，于法有据，予以支持。屋面防水工程完工后，张运青作为项目部的技术人员，其于2015年1月10日出具的屋面防水工程面积“证明”，被告韩伟对该证据真实性无异议，故屋面防

韩伟将联顺食品厂5标段屋面防水工程交由原告陈瑞林施工，双方签订有《防水施工合同》一份，陈瑞林与被告韩伟之间系建设工程施工合同关系。法律规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。本案中，因陈瑞林系没有建筑施工企业资质的个人，其与韩伟签订的《防水施工合同》，违反了法律禁止性规定，应为无效合同。根据有关法律规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”、“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：……（三）建设工程未经竣工

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫17民终1466号上诉人（原审被告）：韩伟，男，1974年7月5日出生，汉族，住河南省驻马店市确山县。委托诉讼代理人:王志杰，河南济世雨律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈瑞林，男，1982年4月1日出生，汉族，住河南省确山县。原审被告：张运青，男，1957年8月14日出生，汉族，住河南省驻马店市西平县。上诉人韩伟与被上诉人陈瑞林、原审……