居间合同纠纷 （2019）粤01民终38号

本案为居间合同纠纷。《项目平台销售合作协议》是房多多公司、万盈公司的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方应恪守履行。本案争议焦点为：房多多公司有无完成案涉43套房产的居间服务工作。根据《项目平台销售合作协议》第2.5条、5.1.1条、5.2.1条的约定，万盈公司有义务安排现场管理人员协助确认房多多公司每日报备客户的有效性，房多多公司须通过房多多云系统向万盈公司发送客户信息并经万盈公司确认，万盈公司须指定现场管理人员每日登录房多多云系统进行客户接收操作。如在合作期间万盈公司未妥善履行安排现场管理人员确认客户的义务，又或是系统存在功能问题，以致影响客户确认的实现，房多多公司应当及时采取合理措施进行救济。现无证据证明《房多多客户确认单》开发商确认处签名人员系万盈公司人员或已获得万盈公司授权，房多多公司关于该些签名属于有效签名的说法，不能成立，一审法院对《房多多客户确认单》不予采信。房多多公司主张在协议履行过程中将客户信息确认的方式变更为每日通过微信确认，但未提供证据证明万盈公司同意作出前述变更，万盈公司又不予认可，一审法院对该主张不予采信。且房多多公司提供的微信聊天

本案为居间合同纠纷。《项目平台销售合作协议》是房多多公司、万盈公司的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方应恪守履行。本案争议焦点为：房多多公司有无完成案涉43套房产的居间服务工作。根据《项目平台销售合作协议》第2.5条、5.1.1条、5.2.1条的约定，万盈公司有义务安排现场管理人员协助确认房多多公司每日报备客户的有效性，房多多公司须通过房多多云系统向万盈公司发送客户信息并经万盈公司确认，万盈公司须指定现场管理人员每日登录房多多云系统进行客户接收操作。如在合作期间万盈公司未妥善履行安排现场管理人员确认客户的义务，又或是系统存在功能问题，以致影响客户确认的实现，房多多公

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终38号上诉人（原审原告）：深圳市房多多网络科技有限公司，住所地广东省深圳市南山区。法定代表人：段毅，职务：董事长。委托诉讼代理人：梁宝文，广东金地律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾锋，广东金地律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：广州万盈房地产开发有限公司，住所地广东省广州市南沙区。法定代表人：林作万，职务：执行董事。被上诉人（原……